瑶海重回巅峰!2025年超20万方征迁、落地100个重点项目...

楼市   2025-01-31 10:24   安徽  

未来5年,瑶海重回巅峰!


老城区大规模拆迁,东部新中心全面崛起.


1

大发展篇

2025年,瑶海区——
全面启动核心区开发建设
力争唐桥公园二期开工
计划完成征迁面积超20万平方米
老合钢区域完成全部危房拆除,安置解危居民超500户
加快新鸿安地块商业街建设
适时启动中国(合肥)服装原创设计基地二期项目
加速打造火车站片区时尚经济圈
力争招引落地重点产业项目100个
启动19个老旧小区综合整治,新增车位1.4万个
全力保障轨道交通6号线、龙岗路等重点项目按期通车
加快推进合肥市博物馆、市儿童医院新区等,确保年内建成交付
加快推进和平路片区开发建设,适时启动龙岗片区等城市更新项目
确保新增城镇就业1.2万人以上
实施教育类项目17个,新增学位13870个


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拆迁改造篇


瑶海区花冲片区:近日,合肥市瑶海区人民政府网站发布《合肥市瑶海区花冲片区土地征收成片开发方案公示》,根据《公示》内容按来看,瑶海区花冲片区拟征收土地面积1.2853公顷,这意味着又一批拆迁户要来了


瑶海区花冲片区位于合肥市瑶海区中部,东至肥东路,南至淮南路,西至铜陵路,北至长江东大街。片区涉及瑶海区铜陵路街道花冲社区、七里站街道东七社区。


片区总面积8.8604公顷,其中农用地0.5927公顷,建设用地8.2677公顷,未利用地0.0000公顷,拟征收土地面积1.2853公顷。



关于花冲片区征收土地的主要目的是为了后续能够实现成片开发,至于成片开发的主要用途,主要为城镇住宅用地、商业服务业用地、教育用地、城镇村道路用地、公园绿地。


至于成片开发拟实现的功能,包括居住生活功能、商业商务功能、综合服务功能、绿地休闲功能。



其实除了花冲片区外,合肥涉及拆迁的地方还有很多很多,本站特别整理了部分即将拆迁或者确定拆迁的地方,看看你家在不在其中。


瑶海区和平路片区:主要是对片区内陈老岗、韩前郢、姜团池郢、 螺西城中村、桥东桥西村民组、李小郢、城东飞地等7个城中村地块进行拆迁改造。


涉及现状拆迁户数约1130户,安置人数约4594人,拆迁房屋面积约29.16万平方米,拆迁改造后可释放土地约254.88 亩。 



瑶海区龙岗片区一:主要是对片区内孙小郢、何坝院、吴小郢、板桥杨小、杜坝院、东升、马岗永乐方郢、三小城中村、站塘城中村G、F地块、东七城中村、 朱小郢12个城中村地块进行拆迁改造。


涉及现状拆迁户数约3280户,安置人数约8406人,拆迁房屋面积约87.89万平方米,拆迁改造后可释放土地约868.21亩。 



瑶海区龙岗片区二:主要是对片区内朱砖井、新方郢、瓜子厂3个城中村地块进行拆迁改造。


涉及现状拆迁户数约579户,安置人数约1011人,拆迁房屋面积约19万平方米,征迁改造后可释放土地约130.38亩。 



瑶海区胜利路街道片区:主要是对片区内赵仓坊、 雷大郢、琵琶地、王湾城中村4个城中村地块进行拆迁改造。


涉及现状拆迁户数约323户,安置人数约1362人,拆迁房屋面积约4.04万平方米,拆迁改造后可释放土地约33.5亩。



瑶海区铜陵路街道片区:主要是对片区内塘郢、民庄郢、邓小冲郢、钱大塘郢、铜陵路城中村、铜南小高炉集体户、老塘、三八8个城中村地块进行拆迁改造。


涉及现状拆迁户数约611户,安置人数约2833人,拆迁房屋面积约15.99万平方米,拆迁改造后可释放土地约171.28亩。



瑶海区东部新中心片区:主要是对片区内柳荫塘五组、朱岗、刘岗、 红光菜市场周边、王小郢、张洼、螺东城中村7个城中村地块进行拆迁改造。


涉及现状拆迁户数约1598户,安置人数约4013人,拆迁房屋面积约46.46万平方米,拆迁改造后可释放土地约490.69亩。 


瑶海区大东门片区:‍‍片区范围为东至淮南路,南至芜湖路,西至板桥河-南淝河,北至北一环,片区总面积约1.91平方公里。目前片区内已无增量空间,存量空间约为400多亩。接下来通过对片区内的城中村、老旧住房、老旧厂区、老旧商办及其他项目进行拆迁,可腾退约300多亩土地。


在诸多拆迁项目中,城中村项目主要有3个,分别是雷大郢、赵仓坊和琵琶地;老旧住房约14处,老旧厂区约4处,老旧商办及其他用地共计11处。



3

交通篇


 地铁6号线 


地铁6号线全长约44千米,横穿合肥市蜀山区、包河区、瑶海区,最终到肥东县。


一期17座车站已有14座主体结构封顶,36条盾构单线区间已有24条贯通


 瑶海一批道路建设 


确保滨河路、障山路等8条道路建成通车。


全力保障淮南路、钟油坊路等重点交通项目建设,建成徽河路、明皇路等支路25条、16.2公里。


4

商业娱乐篇


 合肥第五座万象汇 


消息显示,大型商业华润万象汇,有望落位瑶海东七里,预计2025年正式开业。


这也是作为继蜀山万象汇、合肥万象城、庐阳万象汇、包河万象汇之后第五座万象商业!



 坝上街吾悦广场 


合肥坝上街吾悦广场也来了!



根据规划,项目打造塔楼林立下的商业庭院,重现坝上街当年繁华




 瑶海新建一座体育中心 


东城体育中心新建项目(龙岗健身中心)项目位于合肥市瑶海区大众路与钟离路交口西北角。



 合肥市博物馆 


合肥市博物馆项目,位于东部新中心龙岗路与滨河路交口东北角,占地面积约56亩,总建筑面积约5.5万平方米。




建成后将成为我市首个综合性博物馆,对推动合肥历史文物收藏、文化传承和文旅事业发展等具有重要意义。



5

大建设篇


 大彭片区绿化 


大彭片区紧邻正在建设的合肥东部新中心,该片区绿化景观工程规划性设计完成招标。


项目北至新安江路,东至东风大道,南至清洛河路,西至汊涧路,总面积约10万平方米,规划绿化及水域用地303亩,占片区总用地面积的24%。



6

生活篇


 裕溪路学校改造项目 


裕溪路学校(合肥市第三十八中学兴海分校)改扩建工程已开工,设计办学规模42个班,主要建设内容为教学楼、实验楼、风雨操场等,计划2026年5月完工



 市儿童医院新区 


合肥市儿童医院新区工程桩已施工约83%,预计在2025年6月投入使用。



项目位于郎溪路与桃花潭路交汇处东北角,占地面积约90亩,总建筑面积170781.6平方米,床位数800张。



 和平小学新校区 


合肥市和平小学新校区于2023年8月竣工,年秋季已迎接首批新生的到来


和平小学新校区建设规模36个班级,可以容纳1650人。



 教师轮岗交流 


深化集团化办学,持续实施教师轮岗交流,高位推动全国学前教育普及普惠区、义务教育优质均衡区创建。



 70处运动健身场所 


广泛开展全民健身活动,建设提升70处运动健身场所,让群众在家门口乐享体育。



 国家级健康区 


深入开展爱国卫生运动,巩固省级健康区和慢性病综合防控示范区成果,争创国家级健康区。






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END

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