合肥又一家物业宣布撤场！

楼市 2025-01-31 10:24 安徽

2025年一开年，就有2个小区的物业宣布退场！

元一柏庄物业宣布退场

1月25日，合肥一物业公司张贴“退场公告”。

公告显示，物业公司将依法于2025年3月31日退出元一柏庄住宅小区服务，同时供暖至2025年3月5日0时止，且呼吁广大业主正常交纳服务期间各项费用，共同维护和谐、宜居的生活环境。预交费的未使用部分将在服务截止日30天内退还。

在公告中，安徽柏庄物业服务有限公司就退场原因作出了说明，“因供暖收支不平衡、物业费断崖式减收。”

元一柏庄物业不是合肥第一个退场的物业，仅今年就有数个物业公司宣告退场，其中不乏绿城、龙湖这样的知名物业！

大溪地物业宣布退场

近日，合肥百协大溪地物业发布公告，宣告退场，据公告所说，自2005年起，百协物业成为大溪地住宅小区的物业服务提供商，已近20年。

据物业所说，退场原因是小区第二届业委会成立后，物业公司遭遇了种种不公正待遇，严重影响了正常运营，同时也对小区的日常物业服务造成了极大的干扰，问题持续发酵，难以继续履行职责。

已经于2024年11月按照相关规定公告退出大溪地住宅小区服务。目前，经过相关主管部门协调，指定新蜀物业已于2025年1月20日正式进驻大溪地住宅小区为广大业主提供物业服务，即我司已于2025年1月20日正式退出大溪地住宅小区的物业服务。

天下锦城物业退出小区服务

2025年新年第一天，常青街道姚公社区居民委员会发布公告称，天下锦城小区原物业服务单位龙湖物业已于2025年1月1日正式退出小区服务。

为确保小区的正常运行及业主生活的便利，根据《安徽省物业管理条例》第六十三条的相关规定，并应小区业主委员会的申请，现委托由安徽华地物业管理服务有限公司为小区提供不超过六个月的应急物业服务。

安徽华地物业管理服务有限公司将在此期间负责小区的日常管理、设施维护、安保及清洁等工作，确保小区环境的整洁与安全，保障业主的基本生活需求，应急管理服务期间，住宅物业管理费用1.44元／㎡。商业物业管理费用3元/㎡。

此前龙湖物业发布公告称，自进场以来，小区业主累计欠费已高达561.5万，自进场以来一直未交费的有311户，该小区业主拒交物业费情况较多，严重损害了已交费业主的合法权益，也导致物业公司经营困难。

因持续亏损实在难以为继，该物业依据《民法典》、《合肥市物业服务企业退出物业项目管理办法》等法规，已于23年10月、24年3月、24年5月、24年6月、24年8月提交了五次书面退场申请，如今最终得以退场。

领峰花园物业退出服务

最近，包河一小区的物业公司发出一纸告知函，表示自己不干了。而该物业还是小区开发商的自家物业。

物业表示，截至目前，小区物业费收缴率仅为28.6%,累计物业费欠费高758.02万元。仅2024年1月至10月期间，在该项目上的亏损就达到了280万元。

物业承认，小区在交付后遇到了一些不可预见的困难与挑战。特别是质保期内房屋维修问题处理上的不及时，给业主们的生活带来了诸多不便与困扰。

物业表示，“面对这一困境，我们金地物业积极采取措施，与开发商积极沟通维修方案，努力缓解业主的不满情绪。在充分考虑小区实际情况的基础上，我们于2024年11月17日发布了物业费优惠方案，自交付第十三个月开始，物业费按照2.24元的标准收取，旨在减轻业主的经济负担。然而，尽管我们做出了这样的努力，仍未能完全满足所有业主的期望，仍有部分业主对缴纳物业费持观望或拒绝态度。”

对于物业的说法，业主并不认同。

据业主称，正是因为物业收钱不办事，遭到业主抵制才收不上物业费的，而且不是物业主动走，是被业主投票投走的。

还有业主表示，21年交房时反馈的问题，到现在还没修，马上撤场了还不修，反馈的问题“永远得不到解决”。

事实上，在金地物业发布退场告知函的前一天，领峰花园业委会就发出了公告：不再续聘金地物业！

超过90%的业主对现有物业不满，几乎是一边倒的形势下，物业费收缴率28.6%，已经算不错了。

一楼找房购房服务重磅上线

买房问题咨询、最优房源推荐，我们是专业的，带你便捷看房、给你最优惠保障，需要的请加微信：

扫码详细咨询

END

第一楼市

立足合肥，洞察楼市，传递有价值的资讯！百瑞地产网旗下第一楼市新媒体矩阵成员——第一楼市（原霸都楼市），为每一位梦想安家合肥的你，提供最大帮助～

最新文章

合肥土拍公布！政务东再拍地！

预计今年上半年合肥等城率先回稳！

一小区涨8023元/㎡！高新二手房房价曝光！

省政府批复！合肥再添一条高速！

重磅！合肥中科大新校区来了！

事关返程！安徽高速重要调整+最新路况出炉

2025合肥10大抗跌二手房曝光！

安徽要下大雪了！

跌4500元/㎡！滨湖二手房最新涨跌公布！

合肥再添一新地标！

瑶海重回巅峰！2025年超20万方征迁、落地100个重点项目...

合肥又一家物业宣布撤场！

1天成交、不跌反涨！合肥最好卖的100个小区曝光！

滨湖+包河608个小区物业排名公布！

滨湖重磅！省府15平方公里大开发！

合肥GDP公布！增长6.1%

合肥8大富人区排名！6500万高价成交...

栢悦公馆涨8000元/㎡！政务二手房最新房价出炉！

合肥春节看房活动全攻略

2025年，合肥楼市12大预判！房价是涨是跌？

合肥再添一批新学校

最高7万+/㎡！2025年合肥七大豪宅，产品卷出天际！

合肥12家物业被通报

2025合肥95万㎡征迁，影响2.1万人！

突发！千亿房企暴雷！合肥项目烂尾...

高新区二手房最新涨跌公布！

合肥L1号线即将开建！

重磅消息！买40年公寓也能上学了！

又一央企，落子合肥！

重磅！合肥再添1条新地铁！

名单公布！合肥这89个小区今年将改造！

刚刚！央行公布最新房贷利率

合肥恢复“商转公”！23条问题答疑，一文看懂怎么转！

合肥四大城中村，拆迁更新！

合肥再添一条新地铁！

安徽设立一所新大学！

合肥最新房价涨跌公布！

合肥今天土拍，揽金9.8亿！

合肥又一烂尾楼复活重生

滨湖现象级豪宅！第四代住宅实力造就劲销热势！

合肥千人开盘抢房！楼市正在升温...

合肥两家物业被处罚！

最新消息！合肥老城区即将拆迁！

合肥5宗地块规划发布！

伟星双子星全球盛启，让世界看见合肥

重磅！全球总部项目落户肥西！

地铁规划获批，稳了！

政务10大扛跌小区曝光！

专家预测：2025年LPR要降75基点！

批复同意！肥西重磅规划

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉