各位老辈子，大家今天，明天，天天都好。
昨前天，德阳公积金又又又出新政策了，带押过户。啥子是带押过户？
就是这样。
这个画面解读就相当到位了哈。
简单来说，就是卖二手房，不用提前还款就能交易了。
之前喃，德阳是没有这个政策，后来商贷首先推出了带押过户的政策。
比如，我想卖房子，但是有50万的贷款没有还完，我也没得钱还。
按照过去没得带押过户的政策，那咋个办。
找个过桥的资金先垫一下，要不就找亲戚朋友借一下，再不然喊买家先帮到还（风险大）。
总之，你要先个人想办法，还了再过户，买家再贷款。
烦，啰B嗦得很。
影响二手房交易啊，对不对。后来有人就想出了一个办法，带押过户，带着贷款过户给下家，下家继续还贷款就是了嘛。
好处是太多太多了。
大幅缩短交易时间，甚至可以缩短一半，有利于置换改善需求的人尽快收回资金。
对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说，带押过户可以节省一大笔过桥资金的成本，也降低了市场上“过桥资金”这个灰色地带可能来的一定风险。
政策有助于加快换房需求入市，提升新房交易量有所助力，会促进二手房流通性，可进一步促进房地产市场良性循环。
二手房交易量增加了，税收是不是一下就起来了呢。
二手房买卖，你看你要给增值税、契税、个人所得税、印花税等等。
这只是明面的，背面的是啥？
卖了房子的人要不要买房子？或者换房子？你看，新房又带动了。
还有啥？没有钱还贷款了，诶，带押过户，我卖了行不行，避免进入到法拍程序亏得更多。
最绝的是啥，给高杠杆炒房的人，送了一个割肉离场的机会。高债务变现，高利率下车，可以活下去了嘛。
商贷出了带押过户的政策后呢，公积金最近也出了这个政策。
从昨天（9月12日）开始，就已经执行起走了。
这个政策，真的就很简单了，都没得啥子难点，还需要我多说几句。官方给出的解读，基本上都说完了。
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政策内容
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办理流程
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相关问题解答
我就提一句，首先，公积金贷款资格你要有，【贷款资格查询】。
现在的政策，主打一个就是人性关怀。前不久才出台了又提又贷【详情】，以及提高贷款额度【详情】。
成都最近出了一个政策，公积金可以直付购房款。
啥子意思，不是提取公积金给首付哦，是直接用公积金账户余额支付购房款哦。
而且无需先筹集资金再提取，直接用公积金账户余额给。
比如这套房子要80万，我公积金账户有40万。诶，我就拿这40万给，首付再给40万，相当于全款了。
你看，好灵活。
没有做不到，只有想不到，接下来看你们的了，你们还想要什么政策？
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