正在还贷款的朋友，好消息啊。
存量房贷降利率啦，喜大普奔啊【详情】。
问题来了，怎么降，降多少？
普天同庆的日子，就不多说了，一图让你看懂。
还是没看懂？
那看这个！
比如我的重定价日是12月22日。
参照这个，那就是到12月22日后，我的利率就是3.35%了。
但是，还是要提醒一句。
由于本次调整复杂，权威专家建议，10月12日后，借款人需关注自己承贷银行的具体调整细则。
这次下调存量房贷利率不同于上次的是，它照顾到了二套房及以上贷款，这部分二套房贷利率也会与首套房贷款利率一同下调。
这里就要恭喜下各位采用固定利率的朋友了，固定利率也是可以下调的。
根据《中国人民银行公告〔2024〕第11号》，在可以调整存量房贷利率后，固定利率的用户可以申请调整为浮动利率，也就是LPR加点。
对于固定利率存量房贷的，以最新LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为LPR减30个基点。例如，利率为4%的固定利率存量房贷，最新5年期以上LPR为3.85%，先将其固定利率转换为4%（即LPR加15个基点），再将“加15个基点”调整为“减30个基点”，最终为3.55%。
行了，快去玩儿吧。
国庆期间，购房补贴+降利率+各种优惠，买房真的不要太划算。
还有不懂的，我的微信在下面，欢迎随时来问哦。
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