啥子房子，挂了3年多接近4年了，基本上无人问津。
全德阳城区，有10个小区的房子很难卖，周期基本都是3年以上。
之所以那么难卖。
要么是户型拉胯，比如像这种。
要么是小区远得莫法，偏得莫法。比如，沱江佳苑，有的人一辈子都没听过这个小区，在哪儿哦？耐火厂那个地周围。沱江路和铁路交界那地方，说了你都不一定晓得。
再比如蓝星家园，又在哪儿？八角汽车站晓得不。
有的房子，卖不脱，纯属就是贵，憨贵。
比如东江首府这个户型，清水房套三，中间楼层要卖8千多，开玩笑呢。
还有旌城一品，一套115㎡的精装房，就算是精装也是老掉牙的装修了嘛。房子都有10年了，装修能新到哪里去。
竟然要卖1万/㎡，艺高人胆大哦。
所以，要不挂了4年都5年了都还没卖掉呢。
诚心卖的房东，一套房子都出来，快则一两天就卖掉了，慢一点也就一周两周，论年算的该调调价格了。
今天给大家推荐一些性价比比较高的二手房，都是房东房源，诚心卖房，价格不高。
第一套，吾悦华府107㎡
这套房满两年，带车位。吾悦华府交房也没两年，这套房子房东装好后入住也不到一年，祁连山路书包房。
目前工作地变化，住城南太远，打算换房，装修相当于白送。
第二套，黄河片区旌城一品
万兴旌城一品，且不说1万多的虚高价格。绝大部分房源价格都在七八千，而就这套房，价格才不到7千一平，性价比很高吧，几乎是全小区单价最便宜的一套。而且庐山路小学学区房，对面就是希望城，配套丰富。
第三套，邦泰翡翠城半精装
带一个产权车位，装修已经做了大部分的硬装，而且是全屋地暖。吊顶已吊，地砖已贴，灯已安装。房东自己在装修，无纠纷，有产权，现在打算出售，半精装房当清水房价格出售。
第四套，大名城顶跃4房
湖景跃层带一个产权车位，双层挑高，建面约176㎡，单价不到7千。双层湖景体验，至尊跃层人生。
第五套，敏捷东樾府3房
单价5千出头，115㎡3房，2梯4户配置，南北朝向。价格一点不虚高，同小区里面不算最低，但性价比一定很突出，而且是个中间楼层。
第六套，3千多洋房
盛唐摩尔周边洋房，无电梯，但是房子楼层低。小区环境不错，总价低。建面150㎡大三房，总价56万。
第七套，嘉利广场4千多带车位
房东也是高位上车，125㎡三房带车位。中间楼层，朝东，阳台将近7米。2梯5户配置，单价不到5千。
第八套，庐山路小学学区房
现代花园，庐山路小学学区房，隔壁还有德阳外国语学校，旁边就是旌阳区中医院和派出所。小区虽然有点年头，但是小区环境还保持得非常不错。洋房中间楼层，总价不高，2房2卫适合年轻人居住，也适合落户读书。
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