就在昨天，两大纯新盘绿城玉海棠与嘉信洋湖锦玉纷纷摇号首开，现场人头攒动，气氛很是火爆。
此外，另一强悍选手邦泰璟和营销中心也已预开放，玻璃幕墙外立面、大门、车库等实景惊爆眼球。
其实，“零公摊”在长沙楼市过往岁月中也曾有过，但像如今这般大面积流行着实少见。
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项目山体公园图，仅供参考
润和大泽湖地下车库实景，仅供参考
建发观云同样是备受瞩目，此前建面约146-178㎡户型成功首开，不缺热度。
市府滨江核芯地段+长沙建发首个“风雅宋韵”项目的优秀出品，尤其是高品质实景，着实令不少人心动。
建发观云实拍图，仅供参考
邦泰璟和外立面效果图，仅供参考
绿城玉海棠示范区实景，仅供参考
嘉信洋湖锦玉占据3号线正地铁口位置，工程进度飞快，同样已火爆摇号首开。
全封窗交付，品质非常能打，小区内设有下沉庭院、风雨连廊、奢装地下车库，表现惊艳。
目前主推小高层纯板楼，建面约112㎡-139㎡户型，约100%得房率，门槛超友好。
嘉信洋湖锦玉实景图，仅供参考
云起虔来为“全链接式理想住区”，主推建面约108-168㎡户型。
容积率仅约2.0，均为小高层/洋房，一梯一户纯板楼+负公摊+超100%得房率+双套房设计，很有吸引力。
台地设计、全覆盖式风雨连廊、极致细分的全龄友好园林、100%人车双分流阳光车库……于产品打造上可谓断层领先。
项目鸟瞰图，仅供参考
枫林诺园位于梅溪湖二期附近，户型按“新规”打造，实际得房率都在95%以上。
关键是项目价格仅8字头，位于2号线西延线地铁口旁，公园、学校都不远，引进万科物业，在售建面约107-142㎡产品，性价比超高。
枫林诺园区位示意，仅供参考
除此之外，部分热销盘近期也推出了“零公摊”户型，如保利梅溪天珺，招商蛇口天青府等，优势显著。
而目前在售的部分楼盘，如还有新地块将推的，也可以关注，后期大概率也将推出“新规”产品，如麓谷城市公园、中冶公园1957等。
河东“零公摊”楼盘同样不少，大多为品牌房企的品质盘，产品力颇为不凡。
中建翡翠天序地处红星板块，此前首开推出的建面约143㎡户型最多可做5房，卷得厉害。
楼盘紧邻植物园和天华湖公园，依山傍水，配套砂子塘天华小学+麓山天华中学，距离德思勤商圈、规划地铁口也不远。
出色的产品素质+满配级地段，让其首开去化率达到85%。
中建翡翠天序实景，仅供参考
能建天誊府实景，仅供参考
卓越朗宋实景，仅供参考
长沙瑞府三期与长沙润府C区超级重磅，两个项目皆是长沙楼市当前的大热门。
无论地段成熟度、学区配套、实景品质等早已久经市场考验，皆是热销代表。
此番都将打造“新规”户型，楼盘以及购房者必然将实现“双向奔赴”。
据圈哥了解，已经有蛮多粉丝在等着了。
长沙润府A区实景，仅供参考
卓鸿承文府配置强悍，均价7字头+5号线地铁口+师大附中九年制学区。
产品力更是爆表，98㎡做了四房，11层低密洋房住区+一梯两户纯板楼+100%得房率，超乎想象。
平层、复式产品都有，建面约98-178㎡户型，全面满足所需。
卓鸿承文府实景图，仅供参考
鑫远紫樾府落位省府之芯，主推建面约180-410㎡的高层、洋房。
由于户型或按“新规”打造，和此前的长沙市场中的大平层有着显著区别，得房率更高。
玻璃幕墙+铝板的外立面、浮岛森林式下沉庭院、负一层环岛落客，将豪宅感完全演绎。
项目过程效果图，仅供参考
除此之外，如开福区邦泰观宸、芙蓉区万象春樾和景园、雨花区长房悦棠府，这些新盘预计也将会是“新规”产品。
当然也不排除部分老盘推出“新规”户型楼栋，如金地大成雅颂等。
总而言之，“新规”出台之后的纯新盘，产品确实卷得很厉害，不仅仅是户型的升级，更是全方位的焕新。
当然，买房也不只是看产品力，还有对于工作地的适配、配套的满足、价格的考量……要根据个人情况选择最适合的产品。
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