长沙，向来被视为省会城市中的“房价洼地”。
虽受到地产大环境低迷的影响，但城市的潜力与价值无需怀疑。
而眼下，正是长沙楼市“抄底”的好时机！
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第一，不再限购，无论首套、二套，商贷最低首付仅1.5成，公积金最低首付仅2成；房贷利率也分别进入了3字头和2字头。
第二，全国各地的公积金都能在长沙买房，存量房贷、契税等也逐步降低。
第三，解除“限售”，促进了市场的良性循环，有利于“卖一买一”。
目前，首付、利率等均已至历史新低，从买到卖的一整套交易环节再无任何限制政策。
对比前几年，各种限购、高首付、动辄5%的利率以上、满四年才能卖……当下确实是最好的买房时候。
毕竟，在这其中省下来的“真金白银”是实打实的。
而且，长沙的供求与库存关系一直保持稳健，截止10月底，住宅去化周期仅14.7个月，在全国范围内属于低位水平。（数据来源于长沙住建，仅供参考）
这就表明长沙楼市是在一个相对更健康的市场，而此时买房环境又友好，自然可以考虑入手！
图源克而瑞
图源克而瑞
TOP板块核芯盘——实景品质惊艳，约100%得房率，公园、学校、地铁、商业等都在家门口，价格仅约1.3万/㎡起，正在认筹，马上开盘。
正地铁口新盘——距离3号线地铁口仅约100米，建面约112㎡都是一梯一户，约100%得房率，价格约1.1万/㎡起，马上开盘。
梅溪湖一期稀缺盘——玻璃幕墙+铝板的外立面，全部为纯板楼，主推建面约111-165㎡，占据梅溪湖一期核芯位置，配套全能。
长沙某新盘地库实景，仅供参考
除了新盘之外，土拍市场同样精彩。
就在昨天上午，位于长沙市中心的一线江景地块、梅溪湖二期约1.2容积率的超低密地块由金茂地产拿下。
而占据省府板块正芯的纯住宅地块（配建中小学）则由建投地产竞得，开发商曾打造建投象山国际、建投御湖印等品质盘，口碑出众。
三宗地块位置示意，左右滑动查看更多，图源克而瑞
三宗地块的不仅位置瞩目，自身素质也极为出彩，拿地房企同样实力不俗，让我们对于明年的楼市又有了新的期待。
总而言之，政策上的愈发宽松、市场与价格的逐渐稳固、好房子好地块越来越多，确实让长沙楼市进入了一个绝佳的入手时机。
而对于买房人来说，此时选择“抄底”优质项目非常重要。
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