在经历了几年的低迷期后，由于 “建房补贴”（HomeBuilder）刺激计划的后续影响以及利率从创纪录低位突然升至 12 年高位，现在有迹象表明房屋建筑业正在复苏。
澳大利亚统计局今天发布的 9 月数据显示，上个月建筑审批数量增长了 4.4%，达到 14,842 项。澳大利亚联邦银行（CBA）经济学家哈里・奥特利（Harry Ottley）表示，这是自 2023 年 5 月以来的最高值。他还补充说，9 月当季的审批数量是近两年来最高的。
独立式住宅是增长的主要动力，9 月增长 2.2%，过去一年增长 16.7%，不过公寓审批数量每月增长 4.7%，但过去一年仍低 12.2%。
他指出：“多单元住宅仍处于 2010 年初以来的较低水平。”
“鉴于该行业的限制因素以及对盈利能力 / 生存能力的担忧，开发商对项目仍持谨慎态度。”
奥特利表示，公寓建设的疲软正影响悉尼的住房供应。
“除新南威尔士州（NSW）外，所有大陆州都出现了强劲的上升趋势。新南威尔士州批准的多单元住宅比例高于其他州，因此容易受到此类住房建设疲软的影响。实际上，从趋势上看，昆士兰州目前批准的住房数量比新南威尔士州多。”“联排别墅和公寓的审批结果都比独立式住宅的审批结果要弱。不过，公寓尤其疲软。目前的年度审批数量大约是 2010 年代公寓建设热潮峰值的三分之一。”
“多单元住宅供应对租赁市场和提供更多经济适用房选择至关重要。”
住房产业协会（Housing Industry Association）经济学家莫里斯・塔潘（Maurice Tapang）表示，悉尼的土地价格对开发商来说是个主要问题。
“墨尔本的独立式住宅审批数量是悉尼的两倍，尽管这两个首府城市的人口数量和流入情况相对相似。”
“随着新南威尔士州的购房者在首府城市之外寻找更经济实惠的机会，新南威尔士州部分地区的独立式住宅审批数量也一直在增加。”
“房屋建筑材料成本的增长速度较为正常，房屋建造时间也已恢复到疫情前水平。然而，‘熟地’（shovel - ready land）价格仍然高得离谱，尤其是在悉尼。”
