购物中心预算,考考你

楼市   2024-10-17 21:15   北京  
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数据:明哥
假设一个处在开业后第三年,中档定位,商业体量约10万平米的购物中心,您所在的公司会如何确定该项目的预算标准?

1、租赁收入增长率( )
A. 3%;
B. 5%;
C. 8%;

2、EBITDA增长率( )
A. 3%;
B. 5%;
C. 8%;

3、EBITDA margin( )
A. 50%;
B. 60%;
C. 70%;

4、租金收缴率( )
A. 95%;
B. 98%;
C. 100%;

5、客流密度( )
A. 12人次/平米/月;
B. 10人次/平米/月;
C. 8人次/平米/月;

6、销售坪效(不含主力店)( )
A. 1000元/平米/月;
B. 1500元/平米/月;
C. 2000元/平米/月;
D. 2500元/平米/月;

7、出租率( )
A. 85%;
B. 90%;
C. 95%;

8、多经收入占比( )
A. 2%;
B. 4%;
C. 6%;
D. 8%;

9、增值类改造,首年投资回报率要求( )
A. 12%;
B. 15%;
C. 18%;
D. 20%;

公众号后台回复20241017,获取对标项目参考,该项目一家之言故仅供参考。

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