【咨询联系】明哥微信：3279678885
近年来，许多城市陆续进入城市更新成果展示阶段，焕新的街道片区，老建筑与新商业的交织，给城市带来了别样的场景氛围和源源不断的客流。商业街区作为城市商业功能布局的重要组成部分，在消费需求升级的发展趋势下，逐渐成为大家日常消费的重要场所。深度学习开放式街区商业、“盒子+街区”型商业、非标街区社区商业、商业+科技创新商业、场景市集、骑行概念商业公园、森林主题商业等不同类型创新案例，系统学习新消费趋势分析，空间营造、招商运营、场景创新与价值提升等实战经验总结。
Part 1. 主题授课
主题分享：《“街区+盒子”创新场景营造与商业价值提升》
第一章：商业空间与场景空间构成所形成的有趣“化学反应”
1.探店、收集、反向思维、对应商业需求；
2.商业空间转换与场景空间共赢联合空间转换；
3.快速吸引与饱和攻击；
4.如何正确引导及打造场景空间的最佳应用状态从而转化成销售附加价值；
5.商业审美提高等于专业判断提高
第二章：开放式商业场景打造
1.开放式商业场景打造的惯性思维与具体表现；
2.开放式商业场景打造的操作方法；
--商业动线的优化与确立决定场景内容的主次功能；
--.如何利用更多的室外景观；
--如何通过场景打造进行有效的引动与销售带动；
第三章：室内商业场景打造
1.室内商业空间结构与区域划分的讨论
2.传统区域业态划分存在哪些问题？可否有一些大胆但更为有效的思考与引导
3.室内商业场景打造的重心是什么？
4.如何巧妙的把室外空间场景巧妙的代入到室内空间行程有联动价值驱动的场景体验；
第四章：结合商业场景打造延伸商业VMD视觉管理的内容
1.商业四位一体应用：VI 、SI、CMD、VMD
2.商业场景打造的核心内容一定是商业核心及商品核心
3.场景是商业调性的提炼，但如何快速聚焦商品核心的有效方法
4.商业场景与VMD的联手打造
第五章:聚焦视觉与销售附加价值
1.VMD附加价值的综合表现（品牌？商品？生活方式？）
2.商业空间展示与场景空间展示的联动性与引导性
3.VMD规划要素：商品规则、陈列布局、活动呈现、无声销售、导视体系；
4.VMD诊断--分类讲述各品类商品执行基础标准--VMD布局审核、商品数量审核、商品最佳表现力
5.空间区域改造案例分析
6.商业属性及商业空间改造案例分析说明
7.“免费”的投入与落地效果
1、日本零售与商业的市场分析
（1）日本零售市场和业态的发展情况
（2）日本商业市场的发展情况
2、日本零售管理中的精细化体系流程
（1）日本零售店铺的管理体系
3、日本零售管理中的人员实操运营
（1）日本零售企业中的运营管理
（2）日本零售店铺的运营体系
4、日本商业管理中的核心--运营为王
5、日本商管团队的造商，管商，育商，养商
（1）日本商管公司的专业团队
（2）日本商管公司不做招商
6、日本商业和零售正在追求的异质化
（1）异质化的运营管理与差异化运营管理的不同
主题分享：《场景集市国内外代表案例与产品线应用解读》
复合型产业不动产项目制作人教育行业开拓者，城市更新与城乡融合产业发展项目专家。采用实战案例教学的方式，10年来累计培养项目高层管理学员超过20000名，活跃在城市更新和乡村振兴相关各个领域。
作为编写组组长组织编制我国首个产业社区的团体标准《产业社区建设管理指南》，于2023年11月15日正式发布实施。
二、场景集市与非标商业的比较
三、生产性服务业与生活性服务业场景的进化
四、产业主理人场景与商业主理人场景的相互促进
主题分享：《商业+科技自然文化艺术场景打造与未来商业新趋势》
作为屡获殊荣的顶尖商业设计师，叶老师自2006年加入伍兹贝格后，已成为亚洲最受广泛认可的整合品牌与生活方式的创意设计师之一。叶老师拥有超过15年丰富经验，目前担任伍兹贝格亚洲区域商业设计总监，负责多个著名项目的创意指导及成功交付。由他领导的项目在全球范围内均获得享誉国际的奖项。深度参与新加坡福南Mall、苏州仁恒仓街、龙华AI Plaza西岸凤巢等国内外行业标杆的打造。
主题分享：《城市更新中的新商业场景——以麓湖CPI为例》
齐帆是几里设计创始合伙人，毕业于宾夕法尼亚大学，哈佛大学访问学者，曾任职于多个国际事务所与高校。
项目考察1：此地CyPARK
成都首个以骑行为主题的新概念商业公园“此地CyPARK”落地大源，此地CyPARK整体以成都高新区文化中心为载体，通过建筑空间将商业和成都高新中演大剧院、成都高新区图书馆、成都市青少年宫等大型文化空间串联起来。
走进此地CyPARK，迎面就能感受到空间所带来的满满松弛感。围合式的半开放空间，既不是典型的盒子，也不算纯粹的街区，虽然是商业，却又将公园属性拉满。
前华润万象生活产品总经理、华润置地华西大区商业总经理。拥有十多年商业地产运营经历，直接管理多个万象系产品，并实现定位及市场突破。负责华润万象全系列产品研发，开拓多个万象系创新产品。
项目考察2：麓湖CPI
业态包括零售、咖啡、展厅、画廊、时尚餐饮、设计师买手店、国际家居买手店等，招引品牌60余个，包括Snow peak、SND、Haus 101等头部品牌，以及ALUMNI、示場、UNIIIT等潮流先锋品牌。
项目考察3：港汇天地
城南生态、艺术、科技地标性商业综合体
【时间地点】10月26-27日成都
【咨询联系】明哥微信：3279678885
