牛榜 | 看谁卷的狠!2024天津楼市出现哪些“神户型“?

楼市   2024-12-24 19:31   江苏  


2024年,天津楼市年度《牛榜》,正式启动!跌宕了一年的楼市,亮点满满。12月19日起,天津365淘房将推出五项系列投票:年度颜王、年度户型、年度交付、年度创新、年度神盘。同时,结合2024年全年成绩,生成TOP榜单。所有《牛榜》将于2025年1月11日365淘房【年终盛典】上正式发布。欢迎大家参与,投上宝贵的一票。


2024年天津楼市的新户型相较之前又有比较大的提升。


以往户型的亮点现在基本变成了标配。


尤其开放式阳台的“加入”,使得各大户型不仅比拼格局,还得比拼“含景量”。


得益于“分界线”,今年还是改善大户型“全面开花”的元年。


谁能成为2024年的“年度户型”?


欢迎在文末投票!


(注:入围者均为2024年新亮相的户型)


80-90平米


中国铁建花语天境80平米



入选理由:80平米实现三室两卫


北向设备平台可纳入次卧,进门右侧赠送近4平米的卫生间。

门口玄关的八百库能放洗衣机。

关键客厅开间还能有4米宽。


金融街融府89平米



入选理由:两室变三室


北向9平米的设备平台可以改成一个卧室。


客厅和南次卧间隔墙不承重,方便拆掉改成大宽厅。


飘窗铺满南向开间。


金地艺墅家·风华印89平米



入选理由:南开边上150万的功能性洋房


不仅户型本身布局好——能将两室半变成三室、预留了很多收纳空间。


还胜在“控总价”,南开边上150万的标签确实立住了。


110平米左右


城投东方紫宸110平米



入选理由:每个空间的尺度都适中


开间5.3米的方厅,整个客餐厨可以完全通透。 

北向赠送了一个6平米左右的设备平台可以作为家政间。

南向次卧入户门可以放到南侧,进门左侧位置就可以隔出一个玄关八百库。


130平米左右


创意之城锦园128平米



入选理由:赠送面积功能化


客厅能隔出来一个南向卧室。


厨房的大部分空间都是用设备平台外扩得到的。


主卧套间侧窗位置利用飘窗打造成化妆间和双台盆。


建投誉河院129平米



入选理由:飘窗面积完全利用 


厨房和次卫全部能利用设备平台往外拓展。


同时飘窗位置全部能完全利用(可砸)。


主卧做了圆弧形的窗户,采光面增大。


140平米左右


上东金茂晓棠135平米



入选理由: 双侧开窗的“超大主卧”。


主卧面积有近20平米,南向开间达到4.3米。


加上双侧开窗,视野和采光double;双侧飘窗也很实用,能够做到“家具化”。


客厅和次卧有1.5米进深的开放式阳台,赠送比例能达到四分之三。


城投水西东方天宸二期140平米



入选理由:约65平米的LDK通透空间


约45平米的巨厅,这空间尺度感隔着屏幕都能感觉出来。


厨房+餐厅加起来大约20平米,能放下一个6人位大餐桌外加一个岛台。


格调隐翠轩洋房143平米



入选理由:四开间朝南+近2米的开放式阳台


客厅和三间卧室全部在南向。


主卧套房拥有独立衣帽间+约8平米的大主卫,同时侧飘窗具备很强功能性。


开放式阳台长度达到7.6米,宽度有近2米。


绿城桂月雲翠143平米



入选理由:三代可同堂+满格赠送


三室or四室可根据家庭需要来“切换”。


偶数层约15平米的露台横跨整个客厅和南向次卧。


露台、飘窗全赠送,得房率能达到98%左右。


170平米以上


中交海河玺173平米 



入选理由:“双十”


10米的客厅开间+10米的开放式阳台,观景效果直接拉满。


“景”是海河景。


南向隔出一间卧室,也还能有6米左右的宽厅。


龙曜城176平米



入选理由:270度开放式阳台环绕270度边厅


大约70平米的LDK一体空间。


“十字”女王玄关收纳空间拉满,能放下185个行李箱。


还有超长步入式衣帽间+主卫5件套卫浴。


体北金茂府189平米 



入选理由:兼顾私密性+城市景观


经过设计的入户动线+动静分区保证了业主的私密性。


大边厅+开放式阳台获得了极致的城市景观视野。


客餐厅空间加起来大约能有45平米。


绿城锦玉蘭200平米



入选理由:“勇气户型”


客餐厅的整体空间大约能有67平米。

餐厅能并排摆下一个8人位的餐桌和岛台。

主卫接近9平米,赶上一个房间了。


在环城做200平米户型,真的需要勇气。


以上哪一个户型触动到了你,欢迎投票。



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