2024年，天津楼市年度《牛榜》，正式启动！跌宕了一年的楼市，亮点满满。12月19日起，天津365淘房将推出五项系列投票：年度颜王、年度户型、年度交付、年度创新、年度神盘。同时，结合2024年全年成绩，生成TOP榜单。所有《牛榜》将于2025年1月11日365淘房【年终盛典】上正式发布。欢迎大家参与，投上宝贵的一票。
当下天津楼市，各大楼盘，越来越不能单靠效果图卖房了。而评价一个楼盘交付得好不好，不能看绝对值，而是要看相对值。回望过去的这一年，究竟哪些楼盘的交付做到了“货对版”？外立面以深浅灰铝板为底色，结合大面积玻璃，香槟金铝板勾勒出线框。绿城水西雲庐AF地块的中式叠墅，承袭苏派建筑风格。AF地块的精装环湖洋房，用大片落地窗取代实墙，再加上原木色的框架，显得轻盈而灵动。整个社区园林，以苏州拙政园为摹本，同时又融入了北国风光。Burberry的经典设计元素、丽思卡尔顿酒店大堂的地面铺装、欧洲古典建筑的拱券、借鉴法国凡尔赛宫的会客庭院……外立面同样适用大面积铝板，只不过颜色看起来不那么出挑。2023年，龙湖青云阙是天津楼市神盘，当年开当年罄。10米的社区大门，以及“星空顶”的设计，的确很惊艳。楼体外立面，大面积落地窗搭配香槟色铝板，通透高级。社区园林层次丰富度高，配以大面积水景，如实兑现了森式园林。格调步庭，是格调在市区交付的首个公建化立面风格的楼盘。建筑立面颜色的深浅搭配、线条的排布、玻璃的使用比例……融合出高级感。社区内部，布局的亭、廊、花房、水法、拱门、景墙等，有着丰富的欧式元素。中交融成算不上是纯粹的三代产品，不过外檐色彩搭配还不错。社区核心位置，还打造出了一处巨大而开敞的中央景观。金地水西印一期外立面采用大面积玻璃，结合飞檐、斗拱等设计。气派的社区大门、五重归家动线、立体多维景观组团……饱含东方韵味。金地·藝華里，是一个兑现速度超快的楼盘，入市不到两年就全部交付。整个社区采用“新褐石主义”建筑风格，在保留传统的褐石情怀基础上，配以大面积的玻璃。金地万悦城，用交付的兑现力稳住了销量，也扭转了区域楼市战局。比如，草坪都采用了专用足球场级别的草坪，雨水井都是隐蔽式设计。大华国展公园世家二期，是2024年天津楼市大特惠的楼盘之一。而交付方面，不仅没拉跨，还提前了30天交付，遵守了契约精神。
“红砖风”的建筑立面，搭配错落有致的园林，的确对得起当初特惠1.1万+的价格。
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