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11月武清的新房成交，踩了一脚刹车。
共计成交6.3万平米，环比下降39%，同比下降22%；
价格方面，成交均价约1.2万/平米，环比下滑1.5%。
也许，大家都在等着年终冲刺，缓口气，歇歇脚。
TOP10中，成交套数相比10月均有不同程度的下滑。洋房，92平米总价84万左右，107平米总价102万左右。在售产品包括85平米小高，以及89-144平米洋房。农垦含章棠华，武清新一代产品的标杆，11月签约44套，排名第2。89-126平米洋房，均为一梯两户的三室户型，均价1万2左右。产品力优势巨大，架空层、业主会所……融入了改善配置。值得一提的是，12月5日农垦在下朱庄又摘得一宗宅地。案名已官宣，农垦含章锦棠，产品会很炫，可能会有三代叠拼出现。作为曾经下朱庄的“独苗”，新城悦隽年华表现也不错，共签约26套，排名第5。目前，81平米76-86万，89平米95-110万，105平米115-128万。商务区又重新占领高地了，TOP10中有4个项目上榜。二期价格小高78平米，总价79万左右；小高89平米，总价89万左右；洋房95平米，总价115万左右；洋房107平米，总价135万左右。小高99、109平米，总价138万左右，洋房122、142平米，总价189万左右。高层84平米总价69万左右，小高84平米两室77万左右，120平米三室103万左右。目前，项目已进入年终冲刺，92平米三居总价124万左右。部分现房，132-172平米洋房在售，总价230万左右。同时，138平米小高总价210万左右，2025年年底交付。11月，凯旋王国地块出让，楼面价7522元/平米，总价3.49亿元被招商蛇口天津公司摘得。明年，武清不仅要吸引北津人，还要地段及产品的改变撬动“老钱”。本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。
