和平发布初中转学新政，1月2日执行！

楼市 2025-01-02 19:50 江苏

开年就来王炸！

和平初中转学新政发布，虽迟但到。

2025年1月1日，天津市和平区人民政府网站发布《天津市和平区进一步完善初中回户籍地升学及转学实施办法》及相关问答。

和平区初中回户籍地升学及转学时间为每年秋季学期。具体内容为：

1. 本办法实施前，已持有和平区房产的家庭，其适龄学生仍可正常申请。

2. 本办法实施后持有和平区房产的家庭，须持有房产满三年方可提出申请，持有房产满三年时间截至入学当年的8月31日。

3. 上述房产是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影响。私产房屋须持有全部产权，持有时间以取得不动产权证书的签章日期为准，公有住房持有时间以取得公有住宅房屋租赁合同的签章日期为准。

初中转学，二手房需要持有满三年，截止时间至入学当年的8月31日，新房不受影响。

与小学转学政策一致，二手房都需要提前三年购房，或者选择新房。

注意，2025年1月2日之前已经有和平区房产的家庭，可以正常申请。

并且，只能秋季申请转学，春季转不了。

今后只有初一升初二，初二升初三两次机会，并且转学登记时间调整为每年5月。

安置办法：

1. 回户籍地升学有住宿需求的学生，在登记时可选报天津市第二耀华中学，提前录取。

2. 回户籍地升学学生在和平区小学毕业生派位录取后，填报升学志愿，派位录取在全区有空余计划的学校。

3. 转学学生统筹安置在全区有空余学位的学校

二耀华可以提前录取，也可以住宿。

该学校位于东丽区登州南路，是一所完全中学。

2022年秋季开始招收第一届初一和高一新生，目前还没有毕业生。

本办法自2025年1月2日起实施，解释权归和平区教育局。若天津市及和平区就学政策有重大调整，以当年政策为准。

政策一刀切，2025年1月2日正式执行，没有过渡期。

和平区小升初人数逐年增加，学位紧张是必然。

据学生家长透露，和平区大部分初中学校，在此前就查过几次房本进行摸底。

之前就有过传闻，和平初中转学会设置门槛。

2024年四季度，已经有家长提前进场，和平成交量也起来了一波。

目前，和平在售新房仅有信达格调美古花园，高层75平米总价550万左右。

2026年底交房，暂无法满足近两年的初中转学需求。

和平关上大门，转学需求自然会溢出到河西、南开。

估计，河西、南开大概率也会跟进初中转学新政。

近两年有初中转学需求的家庭，会尽快买房。

接下来，河西、南开的二手房成交量不会低，学区季很可能会提前。

总价低的房源会起量，比如南开王顶堤、河西东海街、柳林街……

如果，河西、南开跟进了转学政策，那么，需求会再溢出到河东、河北、红桥。

毕竟初中转学只能统筹，能考市区高中，才是关键。

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