家附近的商场，是很多人会关注的点之一。
在楼市概念里，靠近商场，即意味着生活更方便，也可能会带动房价。
未来2-3年，杭州将迎来一波商业综合体开业潮。那么，杭州一些炙手可热的商场进度如何了呢？接下来，我们一个一个看。
Part.1
世纪城的SKP，已冲出“正负零”
要说杭州这两年最受关注的商场，那首当其冲就是SKP了。
SKP于2021年5月由北京华联拿地，总价48.3亿元。项目分两期建设，住宅+商业，住宅已经交付，而商业呢自2021年底开工以来，经历了停工、复工、股权变更，可谓是一波三折。
SKP效果图 | 源于网络
翻看资料会发现在今年8月下旬，中建三局二公官方微信发布了杭州SKP地下室结构顺利封顶的消息，项目主体结构已经冲出“正负零”，进入地上施工阶段，总算是让世纪城业主们松了一口气。
中建三局二公官方微信截图 | 源于网络
据资料显示，杭州SKP原计划2025年底竣工、开业。但就目前的工程进度来看，开业时间是否延期还暂不可知。
Part.2
未科万象城，土方问题即将解决
同样一波三折的，还有未来科技城的万象城。
今年上半年绿汀路万象城也一度因工程停滞，而陷入“退地传闻”。随后华润置地发布声明辟谣，表示从未有退地意愿及相关行为。
未科万象城效果图 | 源于网络
但时间过去几个月，绿汀路万象城的工程进度依旧停滞不前。从网上流传的航拍图来看，绿汀路万象城的购物中心目前还没有出地面。
未科万象城航拍图（2024年8月拍摄） | 源于网络
不过，有相关媒体从华润置地相关负责人处了解到，土方运输问题有望在近期得到解决，具体的开业时间，尚不明确。
据华润置地2023年年报，万象城预计2027年开业。
Part.3
文晖的恒隆广场，预计下半年开业
位于杭州市中心的恒隆广场，就目前来看是进展速度最快的一个。
项目于2018年5月拿地，规划了一座购物商场、五座甲级办公楼及一座高级酒店；2021年3月官宣了文华东方酒店。
恒隆广场效果图 | 源于网络
今年7月20日，杭州恒隆广场约150米高的T2办公楼正式封顶，成为仅次于浙江环球中心的武林商圈第二高楼。
恒隆广场实景图 | 源于网络
项目已经进入外立面“穿衣”环节。写字楼的外立面以玻璃幕墙为主，商场的底座则由陶板、铝材、玻璃等多种材料拼接而成，工艺较为复杂。
在不久前的2024年度中期业绩发布会上，恒隆集团透露，杭州恒隆广场的商场部分，预计2025年下半年开业。
Part.4
滨江区的天街，在建主体
龙湖在杭州市区范围内共有四座天街在建，包括云城天街、滨康天街、丰收湖天街和富阳天街。
目前几个项目都在建，但进度最快的还是滨康天街。
从外围可以看到脚手架上有不少工人正在施工，地面部分已经全面起来了，从围挡外已经可以明显看到建筑主体。
滨康天街实景图 | 源于网络
从龙湖的半年报中查询到，滨康天街的预计竣工日期为2026年5月30日。
Part.5
江河汇的K11，年底竣工
另一大市中心港资项目，K11购物艺术中心的建设进度也一直备受社会关注。
K11效果图 | 源于网络
据了解，项目奠基后7块地同期施工。项目一期住宅部分，即江明月朗园，预计今年年底交付。
项目二期商业部分，即K11购物艺术中心、瑰丽酒店、服务式公寓K11 ARTUS、甲级写字楼K11 ATELIER，预计2025年底竣工。
K11实景图 | 源于网络
从现场情况来看，瑰丽酒店所在建筑及K11建筑体已经初具规模。其中，K11购物艺术中心已建至4-5层楼。
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