最近，楼市、股市大招频出。
特别楼市，解开限购/限价，降首付、降利率、发购房补贴、以旧换新...政策层出不穷，再加上当下楼市的新盘品质一个比一个卷，利好买房人。
在杭州城南，预算只有百来万（141-200万）的刚需买房人，想留在距离滨江近又要住的舒适，有没有好的选择？
近距滨江的义桥板块内，单价“1字头”的伟星·滨映时代府，就是答案，目前9#即将迎来加推！前排为洋房，视野景观较好，同时规划为17F的小高层，得房率较高。
滨映时代府 | 效果图
项目规划了19幢户型约95-130㎡小高层/高层，精装限价18600元/㎡，最低起价141万。
按照非限购区可以首付1.5成，再加上萧山区推出的3万元购房补贴，每平米劲省近4000元，这对预算相对有限的滨江外溢的购房群体来说，力度空前！
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先附上滨映时代府 金牌置业顾问 张敏的联系方式，添加她的微信（扫上方二维码），快速了解项目信息！
Part.1
地段 & 配套
从城市发展而言，义桥正在成为钱塘江南岸的发展趋势之地。这背后源于两个关心信息：中国视谷、滨萧一体化。
2023年，萧山高质量发展的最重大举措，是将原来经济和产业重点推进的八大“兵团”整合升级为六大兵团：
其中科技城“兵团”和桥南“兵团”整合为江南科技城“兵团”，湘湖“兵团”和三江创智新城“兵团”整合为湘湖·萧滨合作区“兵团”。义桥等地区瞬间脱颖而出，成为萧山区经济振兴的“排头兵”。
示意图 | 图片源于网络
整合之后，依托滨江萧山特别合作园，萧山将以湘湖·萧滨合作区“兵团”的整体作战力，联合闻堰、戴村、义桥等镇街，纵深推进“萧滨一体化”，全力建设“中国视谷”核心区。
又随着时代大道通车、地铁4号线南延、地铁18号线规划落地、城际轻轨杭诸线也会在义桥换乘，义桥正在建设成为城南的产业和交通的双枢纽。
义桥的未来逐渐清晰了，选择义桥，如在滨江。
板块内唯一的新房—伟星·滨映时代府，可以说是占尽了板块优势。
滨映时代府 | 区位图
① 交通配套
从义桥出发，通过地铁18号线（规划），两三站直达滨江核心，五六个站就到西湖，一直到火车东站并延伸到临平。还与“换乘之王”5号线等切换，轻松通达萧山机场、未科等区域。
据规划，地铁18号线（规划）还会与诸暨城际铁路接轨，连接起来绍兴、义乌等融杭都市圈，义桥会成为杭州南的超级枢纽，进一步加速杭州“南跨”进程。
地铁18号线规划示意图 | 图源于网络
在主干道方面，时代大道已全线通车，将义桥拉进了“滨奥半小时通勤圈”，还能与中河高架、上塘高架连通，形成一条贯穿杭城南北的快速交通干道。
此外，风情快速路近在眼前，彩虹快速路也不远，交通极为便利。
② 教育配套
义桥实验学校、渔浦小学、规划幼儿园等在侧。教育资源够用。（注：期房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。）
③ 商业配套
项目近距义桥星天地、义桥商贸城等商业体；近享滨江天街、滨江宝龙城等大型商业旗舰，商业生活多姿多彩。
义桥星天地实景图 | 源于网络
④ 其他资源
同时，项目还有许贤医院、义桥社区卫生服务中心、义桥镇政府、清源廉文化主题公园、钱塘江诗词展示馆等更多生活配套。
周边配套实景图 | 图片源于网络
Part.2
规划 & 产品
项目规划了19幢10-17F的小高层/高层，仪式感十足的中轴设计，建筑错落有致排布，营造出南北双中心花园、多组团的景观力求所有楼幢景观和视野最大化。
且最大楼间距达到了约70米，升级了义桥乃至整个滨江南的人居品质。
滨映时代府 | 效果图
立面上，滨映时代府采用弧形的设计，大面玻璃与浅色铝板、金属百叶结合，营造出圆润而不失硬朗、通透而兼具灵动的超流体曲线，国际化审美与气质十足，即便拿到改善板块也很抗打。
滨映时代府 | 效果图
景观的营造也是诚意满满，三进礼序的星级酒店式归家礼序，具有很强的仪式感。进入园区，多处叠水与乔木、灌木共同营造的归家空间，仿佛情绪的抚慰器，瞬间让人安静和从容。
多内容的儿童游艺场地、暖心周到的萌宠玩乐区域、康养乐园、草药园等，悉心照顾从长者到孩童的全龄生活场景，真正实现黄发垂髫并怡然自乐。
滨映时代府 | 效果图
更重要的是，作为一个单价仅“1字头”的项目，滨映时代府还设计了高规格无边户外泳池和多个层高约4米的主题架空层，品质与逼格瞬间拉满！
Part.3
户型 & 总结
高品质，低总价，是滨映时代府的特点。
项目户型定位上，建面约95-130㎡的主流三房、四房户型，各户型的打造，能带来更舒适、阔绰的居住体验。
约95㎡三房两厅两卫户型，南向三开间格局，餐厅、客厅、阳台串联为一条线设计，保证室内空气对流的同时，开阔视野，使室内显得更为明亮，带来恰到好处的温馨生活体验。
滨映时代府 | 约95/96㎡户型
约105㎡三房两厅两卫，是目前市场罕见的阳光边套设计。面宽约6.1米瞰景大露台和南向建面约10㎡双联广角阳台，通风采光远超市场同类户型。
滨映时代府 | 约105/108㎡户型
钟爱大面积四房户型的朋友，不能错过这款建面约130㎡轻奢改善四居。
南向三开间格局，三面瞰景，双阳台、双飘窗，视野开阔的同时，也让空间感向外延伸，U型厨房、餐客通厅贯穿，撑起改善的奢阔气场。
滨映时代府 | 约130㎡户型
精装交标上，则可以看到项目的大手笔投入。
用心高配美的中央空调、老板厨具、科勒卫浴、全屋壁纸、定制玄关柜及电视背景墙等交付标准，实实在在提升业主的居住品质。
滨映时代府 | 交标示意图
摊开杭州楼市地图，以钱江新城/江河汇为中心，杭州30公里通勤圈内，绝大多数板块的限价都到3万+。
而位于萧山区的滨映时代府最是难得，1字头、潜力足、靠滨江，还有黑马房企伟星的加持，显得弥足珍贵。
板块限价地图 | 源于网络
目前，项目示范区、样板房都已经开放，有可以直接购买的房源！如果你有兴趣，扫描下方二维码，加滨映时代府 金牌置业顾问 张敏的微信，第一时间了解项目动态！
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