随着城市快速发展，各个区域的商业配套，正在陆续补全，但与此同时，商业同质化的弊端也愈加明显。
不少商业体因缺乏核心竞争力，再加上地段、品牌、营业模式的影响，开始出现人气下滑，严重的更是直接歇业关门。
而在近日，位于周山河新城的凤城·悦天地正式开业，新颖的商业街区模式、热门的网红商业品牌，带来全新的购物体验。
今天，我也实探了这个新的商业街区，一起来看看到底怎么样吧。
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凤城·悦天地位于周山河新城，北邻万象城，南侧衔接天德湖公园，由新城控股&中国金茂&中海地产联合打造。
区别于传统综合体，凤城·悦天地定位为 “公园场景式街区”，总面积超9万方，地上4层，地下1层，布局 “北里、南里、公园里” 三大主题板块。
在商业街区1F，目前已有大众书局、小米之家、奈雪的茶、星巴克等品牌入驻，西北角裸眼大屏十分吸睛。
继续往里走，在1层商业街区内部，还布置了大量绿植景观，营造出公园场景式的购物新体验。
同时，每60米还有一部垂梯联结一层与二层空间，并且在接下来还会有摩登戏曲、国乐蹦迪等演出活动。
2F以餐饮为主，海底捞、栾氏烤鸭、沸山海、观山沐溪汇等品牌也已经入驻，整体招商品牌偏向于年轻化。
3F、4F则以娱乐、健康为主，电竞馆、台球室、健身房等娱乐项目应有尽有。
此外，由于街区式的商业模式，不同的角度就能随手拍出“大片”，十分适合用来拍照打卡。
但值得一提的是，由于商业街区还未全部呈现，且不少商家正在装修，地面上堆积着不少的建筑材料，运输车辆、工人进进出出，整体还是处于非常忙碌的状态。
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众所周知，成熟的商业氛围，能带动整个区域的人流量，促使区域价值进一步夯实，最终再反哺到提升商业和居住的价值上。
目前，凤城·悦天地周边住宅较为密集，绿地世纪城、华润国际社区、华泽天下、周山汇水等，二手房挂牌均价约1.1万/㎡。
而周边在售新房，以凤城·金茂府、中天·栖凤华庭、深业·云栖苑为主。
1、凤城·金茂府
作为金茂，在泰州打造的首个府系产品，项目采用六衡科技系统，规划建面约135-225㎡精装科技住宅。
目前，项目已经全部交付，公区绿化、设施配套、室内装修都可圈可点。
2、中天·栖凤华庭
3、深业·云栖苑
项目仅规划3栋住宅，建面99-143㎡，容积率2.1，绿化率约35%，人车分流，车位配比1:1.2，深业物业，预计今年年底交付！
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首创奥特莱斯位于周山河新城，鼓楼南路与海军东路的交汇处，预计将打造集大型吃、喝、玩、乐、游、购为一体8万方一站式购物中心。
根据规划，购物中心引入总计引入品牌不少于180个，其中国际一线品牌类落地不少于12个(其中不少于9个单体店 )、国际国内知名品牌落地不少于25个。
4、奥体万达
2021年8月，金通与万达签订合作协议，将金通桃李园商业部分，打造第四代万达广场，即奥体万达。
目前，项目公示已经出炉，从平面图来看，商业最高不超过6F，西侧将打造-1F下沉式广场；同时，商业东侧和南侧，设有3处出入口，西侧规划有出租车港湾。
一个理念先进、产业高端、消费力强、经济活力旺的城市，必定是一座商业多方向发展的城市。
中心之中造中心，这些即将爆发的项目，必将成为区域消费的新风向标，推动更广泛行业的发展升级，营造出更健康的产业升级的发展氛围！
那么，大家认为凤城·悦天地究竟怎么样呢？欢迎在评论区留言。
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