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刚刚，我在阿里法拍上看到，泰州宏盛房地产开发有限公司破产清算涉及的售楼处办公大楼，将于12月9日被拍卖，起拍价约1220万。
该标的所有人为泰州宏盛房地产开发有限公司，目前该公司正在进行破产清算。
售楼处办公大楼共4层，建筑面积4183.92㎡，用地性质为出让商服、住宅用地，终止日期2049年8月15日、2079年8月15日。
售楼部目前经泰州华力置业有限公司努力，已办妥立项和规划手续，目前具备办理不动产证书条件，但需要支付相关费用，该费用由买受人与泰州华力置业有限公司联系确认。
值得一提的是，该售楼处办公大楼早已挂牌拍卖多次，但无一例外，均是无人竞拍导致流拍，起拍价也是一降再降。
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近两年，全国已有多家房企、开发商，因资金链问题，或是破产清算，或是深陷债务危机，生存形势越发严峻，泰州也不例外。
1、泰州宝龙世家车位
泰州宝龙世家，多个停车位无人竞拍导致流拍。
根据竞拍公告，这些车位都未办证，位于开发商名下，目前显示已经被查封，且有抵押，起拍价5.2万。
2、泰兴华臣悦澜苑
泰兴华臣悦澜苑共计20套房产，包括4套样板间和16套毛坯房正在拍卖。
其开发商泰州市华臣凯地房地产开发有限公司，目前涉及多个纠纷案件，且被列为被执行人。
随着对房地产行业风险防控的进一步强化，对小型房企的经营能力以及决策能力提出了更高的要求，一些实力不济的小房企可能会被逐渐淘汰。
于买房人来说，买房不论是住宅还是商业、商办产品都需要更谨慎稳健，尽量跟着实力强劲的品牌房企走，至少品牌房企，破产、跑路，楼盘烂尾、拿不了房的风险会降低很多。
优胜劣汰，适者生存。
有业内人士预言，接下来，房企数量会继续减少，真正有资本有口碑的房企，才能活下来。
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