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随着海发·凤启云台院建筑规划方案的出炉，第四代住宅、联排别墅也将呼之欲出，成为不少买房人的终改目标。
而在近日，也有网友咨询：位于中海·稻河九里西侧的纯新盘，究竟会打造什么样的产品？项目开发商的实力究竟如何？
今天，我实探了项目开发商，在泰州打造的另一个小区—润和·滟澜湾，一起来看看这个交付多年的小区，实景究竟如何吧。
2022年，江苏润和置业有限公司以楼面价6245元/㎡，拿下泰地储告[2022]9-5号地块。该地块位于城北板块，海阳路北侧、鼓楼路西侧，容积率在1.01-1.35，出让面积约51961㎡。地块紧靠泰州市第四人民医院、东进路商圈、智堡公园、城市儿童书房……周边配套成熟，生活便利性较高。目前，地块项目案名出炉，即珑誉花园，仅打造6栋住宅，总层高6-8F，主出入口位于社区北侧，中心区域规划中心景观及老年、儿童活动场地。提及珑誉花园的开发商-润和置业，大家或许会有些许陌生，但其早先就布局城南，打造了润和·滟澜湾。![]()
小区外立面以英伦风格为主，除沿街几栋高层外，其余均为洋房，定位就是改善。![]()
走进小区，一处圆形景观喷泉，既是迎宾景观，又能起到分隔整体动线的作用。![]()
而小区虽然不是人车分流，地面划分不少停车位，但洋房区域整体抬高，能够隔绝所有车辆，也算是保证了行人的安全。
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不仅如此，小区的绿化也极为出彩，成年树木生长的郁郁青青，并且与乔木、灌木相互点缀，形成多景观组团。![]()
同时，多处绿化景观旁，还打造了喷泉和凉亭，但可惜缺乏后期的维护，失去了画龙点睛的作用。![]()
此外，儿童娱乐区域各项设施配套相对齐全，地面也铺设了塑胶。![]()
而尽管小区交付多年，但几乎所有的单元入户门都一直紧锁，这一点确实比较少见。![]()
值得一提的是，小区北侧虽然就是永定快速路，但被开发商用茂密的树木遮挡，既能隔绝视线，保护业主隐私和居住体验，也能一定程度上缓解噪音。![]()
总的来说，润和·滟澜湾虽然已经交付多年，但实景依旧十分抗打，在不少细节处理较为得当。根据安居客显示，润和·滟澜湾最新挂牌12331元/㎡，目前有64套房源在售，建面约63-133㎡，总价66-190万。而在润和·滟澜湾周边，荣御蓝湾、盛唐花园、碧桂园·柏悦府等小区，二手房挂牌均价，也都普遍在1.1-1.9万/㎡。据中介透露，润和·滟澜湾和周边几个小区，成交价都大差不差，基本都在1.1万/㎡左右。
但是，相比较之下，润和·滟澜湾的品质更好，并且产品也更加地低密，居住舒适度较高。
那么，大家觉得润和·滟澜湾的实景究竟怎么样呢？欢迎在评论区留言。![]()
