城市发展轰轰烈烈，破旧立新正在进行！
近期国新办发布会提出，要货币化安置，实施100万套城中村改造和危旧房改造，其实就是再次启动大拆迁。
与此同时，泰州多地已相继启动土地征收，而这时候启动拆迁，对楼市去库存是有最直接有效成果的！
01
海陵区
就在近日，泰州连续发布多则拟征公告，及补偿安置方案，涉及森园路南侧、青年路东侧地块，永泰路北侧、海陵南路西侧地块等多个区域。
1、泰海征安补告〔2024〕第1040号
本次拟征收范围位于苏陈镇前窦村五组、六组集体范围内。
本次征收土地目的为由政府实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。
2、泰海征启告〔2024〕第1017号
本次拟征收土地位于城西街道招贤社区六组、七组、社区集体范围内。
本次征收土地目的是由政府实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。
3、泰海征启告〔2024〕第1016号
本次拟征收土地位于城南街道新高桥社区郭庄组集体、新高桥社区集体范围内。
本次征收土地目的是成片开发建设需要用地。
4、泰海征安补告〔2024〕第1018号
本次拟征收土地位于红旗街道中菱社区二组、社区集体范围内。
本次征收土地目的是由政府实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。
5、泰海征启告〔2024〕第1003号
本次拟征收土地位于红旗街道中菱社区二组、社区集体范围内。
本次征收土地目的是由政府实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。
02
高港&泰兴
1、泰高拟征告补〔2024〕22号
本次拟征收土地位于永安洲镇福沙社区一组、二组、三组、五组、北九组、永安洲镇集体。
2、泰拟征告〔2024〕109号
本次拟征收土地位于延令街道三营社区三太七组，南郊村张四组范围内。
本次征收土地目的为由政府组织实施的市政工程用地。
03
城市更新作为“大基建+房地产”的一部分，是传统的拉动经济的手段。
2016年左右房价上涨，很大程度上就是靠货币棚改，而泰州一轮轮拆迁，也许是有力的去库存手段。
目前，泰州正施行房票安置政策。在拆迁取得房票后，房票持有人可以自行选择购买区住建局建立、管理的房票安置房源库中的新建商品房，但不可购买二手房和安置房。
同时，在相应期限内购房，还将享有一定的补贴奖励。
此外，每张房票允许实名转让一次，但不得分割转让。
政策调整3年，泰州房价已经挤出不少泡沫，如今随着大规模城市更新启动，加上国家政策调整，楼市库存规模一定会下降！
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