公示出炉!泰州这个纯新盘案名曝光,将打造别墅产品!

楼市   2024-11-02 16:48   江苏  





每一个纯新盘的上市,都将是楼市的一场变局。

近日,泰地储告〔2023〕9-1号地块案名正式公示,项目将打造别墅产品,预计很快就会上市。

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近日,泰州市住房和城乡建设局发布了《关于悠然居命名的预公示》。


经相关单位申请,拟将泰州医药高新区(高港区)鼓楼路西侧,天禧玫瑰园东侧,天禧玫瑰园南侧,天禧玫瑰园北侧规划建设的居住区命名为悠然居


悠然居,由专名“悠然”和通名“居”组成。


悠然居,即泰地储告〔2023〕9-1号地块


根据规划建筑方案,项目位于鼓楼南路西侧、康居路北侧,建设单位为泰州华盛投资开发有限公司。


从四至范围来看,项目西、南、北三面被天禧玫瑰园包围,东侧即是鼓楼南路,周边临近天禄湖、天虹购物中心,泰州市第一外国语学校、泰州市药城实验小学等配套。


从平面总图来看,项目共规划14栋住宅楼,其中包含总高3F的多层,以及总高6F的多层。


结合此前项目公布的招标公告来看,产品基本确定为双拼别墅,以及叠墅复式改善型户型


此外,从项目公布的表格来看,泰地储告〔2023〕9-1号地块容积率仅1.06%,绿化率约35%,仅66套房源,车位配比1:1.2。


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近两年来,泰州土拍接连不断,但少有新房上市,开发商花费更多的时间和精力,用于打磨产品。

在接下来,泰州即将有一大波纯新盘陆续亮相,产品多以叠墅、别墅、洋房、小高层为主,全方位面向高端改善客群!

1、文晖雅苑

项目位于城东板块,省附中春晖校区南侧,共打造23栋住宅,其中包含4栋小高层、5栋叠墅、13栋洋房,以及1栋第四代洋房,建面约103-172㎡,约902户,预计今年首开。



2、深业·云境花园


项目位于城南板块,天德湖公园东侧,共打造34栋高层产品,且所有的住宅产品均设计为首层架空,项目预计10月公开售楼处


3、泰地储告〔2022〕15-4、15-5地块


两个项目位于城中板块,其中15-4号地块预计打造15栋4F-8F住宅产品,15-5号地块预计打造少量4-6F低密住宅、3栋商业,并且两个项目均由蓝城全程代建管理。


4、泰地储告【2022】1-2号地块

项目位于五一路北侧、范家花园西侧约60米,目前效果图已曝光,预计打造10栋住宅包含高层,以及洋房或叠墅,东南角方向或将打造商业。

5、康圆小区

项目位于青年北路东侧、十胜街北侧,仅规划两栋住宅,为复式和洋房,共13套房源,复式备案均价22600元/㎡。


6、凤启云台院


凤启云台院位于东风路东侧、运河路南侧,紧邻东进小区,项目规划6栋17F小高层其余均为3-4F低、多层住宅


7、朗润园


项目位于姜堰区菏叶路北、花园路南、二布厂路东侧,共打造12栋住宅,包含1栋8F洋房、1栋9F洋房、2栋10F洋房、3栋11F洋房、1栋13F小高层、4栋18F小高层目前该项目地块已经处于全面施工的阶段。


8、阳光·梧桐雅居


项目位于姜堰区长江路南侧、东海南路西侧、汤河北侧,项目包含了联排别墅、叠加别墅、多层、小高层及高层等一系列产品,并且即将进入土建工程施工阶段。





无论是从政策端,还是市场端,都不难发现,未来楼市的主旋律必然是改善,第四代住宅、洋房,甚至是别墅都将陆续上市。


那么,大家最期待哪个纯新盘呢?欢迎在评论区留言。

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