好消息!首次购房者将获得25,000美元补助金

文摘   2024-10-02 07:17   美国  

首次购房者可能有资格通过《向公平迈进的首付款法案》(Downpayment Toward Equity Act)获得25,000美元的补助金,以购买新家。该法案也被称为“25,000美元首次购房者补助金”,源于拜登政府旨在帮助美国人进入住房市场的首次购房者倡议。



该现金补助计划于2021年推出,尽管尚未通过,拜登总统在其2024财年预算提案中重申了这一点。


最近,副总统卡马拉·哈利斯确认,如果她当选总统,该计划将纳入她的住房计划中。


“住房价格上涨,首付款的规模也在增加。即使有志于成为房主的人储蓄多年,通常也还是不够。在我们努力解决住房短缺问题的同时,我的政府将为首次购房者提供25,000美元,以帮助他们支付新家的首付款”,哈利斯在北卡罗来纳州罗利的一次演讲中说道。


  什么是《向公平迈进的首付款法案》?


《向公平迈进的首付款法案》(Downpayment Toward Equity Act)是一项创新的立法提案,旨在帮助首次购房的第一代购房者实现他们的住房梦想。


该法案建议提供高达25,000美元的财务援助,以覆盖购房的前期费用。如果通过,符合条件的购房者可以将这笔补助金用于首付款、抵押贷款交易费用或获得更低的抵押贷款利率等支出。


💡截至2024年9月,《向公平迈进的首付款法案》尚未通过成为法律。这意味着25,000美元的补助金尚不可用,您目前无法申请。


该倡议旨在缩小住房拥有权的差距,特别是对中等和低收入家庭。尽管任何符合条件的购房者都可以通过《向公平迈进的首付款法案》申请补助金,但该法案旨在帮助“社会和经济上处于劣势的购房者”,包括残疾美国人、亚裔美国人、黑人、西班牙裔和美洲土著购房者。


美国住房和城市发展部(HUD)将负责分配预计1750亿美元的补助金,由选定的社区非营利组织和地方住房机构在州级运营该计划。


25,000美元首次购房者补助金的最大优势之一是,补助金以现金形式在交易时发放,而不是作为税收抵免。这意味着购房者无需等到报税时才能获得这些费用的补偿。相反,如果获得批准,您将在最需要的时候获得帮助。


一些行业专家希望立法在2024年底之前能以某种形式获得批准。


虽然《向公平迈进的首付款法案》仍在待审中,但您可以探索许多其他首次购房者补助金和首付款援助计划(DPA),并可能受益于这些项目。


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