沿着近10年国内外经济发展的脉络，一个清晰的事实逐渐浮出水面。美国在2016年期间通过QE政策，不断的向市场投放钞票，这些美元热钱作为外资会流入到热点板块，比如中国的房地产，彼时大部分国人的判断就是赶紧买房，买多房，住房的基本属性淡化，而投资属性越加浓厚。
我国自2016年以来房价一直处于居高不临下的状态，2016年房地产遭到大量的调控，房子是用来住的不是用来炒的。2020年6月，中央进一步明确了“房住不炒”，坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，大家看下2010年的房价与2020年的房价对比图，应该能够理解政策出台的必要性以及深层次的原因，10年房价平均升值一倍。在房价高的城市里，往往是几代人供一间房，大量的大学生毕业后面临着高房价高租金的困扰，社会拜金主义奉行，富裕阶层通过不断炒房收割巨额财富，不富裕阶层头顶着买房这座大山。这些都是政府亟待解决的社会和民生问题。
