碳中和背景下，财富将会从多碳行业转移到低碳行业，低碳行业可以归纳为节能减少二氧化碳排放的一些列产业，其中包括了发电和减排等具体项目。在我国提出碳达峰、碳中和目标以后，碳中和题材股一直是股市的热门投资，新能源车和新能源电力相关题材股在短期之内都翻了几倍。根据波士顿咨询公司的报告，中国实现碳中和需要在2050年前累计投入90万亿～100万亿元。清华大学相关研究的预测为138万亿元。
减排实现的路径多种多样，打造生态友好型产业，发展新质生产力是极为重要的一环，减排也与不良资产的处置息息相关：
一是淘汰耗能企业，通过处置高耗能企业不良资产，实现新旧动能转换。
根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》相关要求，2025年风电、光伏发电量占全社会用电量约16.5%。工业产品资源、能源利用率在2035年左右达到国际先进水平；钢铁和水泥等高能耗行业率先达峰，2025年前钢铁行业排放达峰，2030年较峰值降低30%，水泥行业在2023年达峰。对于高耗能且没有技改潜力的企业，需要创新化解方式，比如依托于洛阳建筑机械厂建设的洛阳天心文化产业园，通过盘活资源，加快产业转型，实现了动能转换。
二是通过盘活涉及工业用地类型的不良资产，打造集约型发展产业园区。
首先看产业方面，低碳产业设计的企业一般以高新技术产业作为发展主要支撑，未来随着房地产消纳逐渐平衡，钢铁、水泥等高耗能产业通过兼并重组整合过剩产能，加强高技术、绿色产品的研发，比如具有保暖防寒作用的建筑材料，单位重量低强度高的钢筋及附加产品。通过产业引领，逐步发展低耗能的低碳产业园区，这类园区主要有四大特点：
(1) 在产业发展方面, 不同产业之间物质和能源可以低碳循环;
(2) 在产业园区内部生产环节构建低能耗能源体系;
(3) 低碳产业园区规划建设中, 土地要集约利用, 产业功能结构合理, 生态环境良好, 建立产业园区内的固碳生态环境体系;
(4) 有健全的工业园区低碳运行政策、低碳规划建设和管理体系。
有一个基本逻辑是，在发展中解决问题。有投资属性的不良资产方能够脱胎换骨、凤凰磐涅，前提是要符合经济发展的规律，因此面对一块风景较好、交通较为便利，但由于各种原因废弃的土地或厂房，从长远来看投资是合适的。
