位于大阪市浪速区的这套2LDK公寓，无论是作为居住用途，还是投资选择，都具有极大的吸引力。它不仅地理位置优越，周边设施完善，还能为居住者提供现代化的舒适生活。本文将为您详细介绍这套房产的独特优势与潜在价值。![]()
公寓坐落在大阪市浪速区敷津东2丁目，这一位置交通便利，周围三大车站步行即可到达，极大地方便了住户的日常出行需求。南海高野线“今宮戎”站：步行4分钟即可抵达。南海高野线是一条连接大阪市区与周边区域的主要铁路，适合日常通勤或短途旅行，通往各大商业和居住区。
大阪地铁御堂筋线“大国町”站：仅需步行5分钟。御堂筋线作为大阪市的主要南北走向干线，贯穿了整个大阪市区，连接了梅田、心斋桥等主要商业区，是大阪市民日常通勤的首选线路。
大阪地铁堺筋线“惠美须町”站：步行7分钟可到达。堺筋线则为您提供了更多市区出行选择，与御堂筋线互为补充，确保出行的高效与便利。
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这套公寓的专有面积为67.43平方米，设计为2LDK格局，非常适合小家庭居住或都市年轻人的需求。房屋位于大楼的11层，建筑结构为坚固的钢筋混凝土，具备良好的耐用性和安全性。房屋朝西，采光良好，居住环境舒适。公寓内的现代化设施齐全，配备了双层玻璃窗，有效隔音并提高能效，浴室内设有换气干燥机，保持干爽的环境。特别值得一提的是，房屋还配备了蒸汽桑拿房，为住户提供了额外的舒适体验。![]()
公寓大楼内部设施同样非常完善。大楼配有电梯和24小时快递柜，这对于快节奏的都市生活来说十分便利。为了提高住户的生活品质，大楼1层设有礼宾服务台，提供各种日常帮助。2层的业主专属沙龙和烹饪房可供日常休闲使用（部分服务收费），而19层的客人休息室为业主提供了私密的会客空间。无论是日常生活还是社交需求，这套公寓都能为您提供全面的支持。![]()
公寓目前正在进行大规模修缮工程，确保未来的建筑结构和外观的良好状态，住户无需担心未来的维护问题。大楼内还设有停车位，并且允许饲养宠物，适合有车一族和宠物爱好者居住。![]()
该公寓不仅内部设施齐全，周边生活设施也非常丰富，满足住户的各种需求。- 便利店：距离公寓仅26米处便是一家罗森便利店，步行140米还有一家7-11，您可以随时解决日常的购物需求。
- 医疗服务：距公寓740米处有一家“なにわ动物诊所”，方便饲养宠物的住户为宠物提供医疗服务。
- 银行ATM：三菱UFJ银行的ATM取款机距离公寓约500米，为日常金融服务提供了便捷支持。
- 购物与休闲：您可以前往约313米处的“难波EKIKAN”，这是一个集购物、餐饮与娱乐为一体的综合设施，满足日常生活的方方面面。此外，公寓距离“难波Parks Garden”约450米，您可以在这里享受悠闲的购物和散步时光。
此外，作为大阪的地标之一，通天阁距离公寓仅850米，方便住户在闲暇时体验大阪的独特文化氛围和观光乐趣。![]()
这套公寓的管理费为每月10,790日元，修缮积立金为12,140日元，当前积立金总额已达554,878,442日元（截至2024年6月），这些资金确保了公寓未来的维护与修缮，住户可以放心居住。这套位于大阪浪速区的公寓，无论从地理位置、设施配备、还是周边生活条件来看，都展现出了极大的居住与投资价值。对于追求都市生活便利与舒适性的购房者而言，这是一个不可多得的理想选择。祥子期待着与您深入交流。了解详情，请上方扫码！或搜索祥子的微信号：japanbudongchan
