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稳赚！高租金+高需求！东京“租金收割机”地段等你来！

楼市 2024-11-07 05:01 爱尔兰

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日本LIFULL公司运营的房地产、住宅信息服务“LIFULL HOME'S”发布了一项排行，以东京都和大阪府的车站为对象，“房租市价高却又受欢迎的车站排行榜”。

一起来看看2024年房租贵却人气爆棚的车站排行榜中Top05的车站都有什么魅力吧：

TOP.05 东新宿站(13万3000日元)

东新宿站由于其地理位置的优越排名第五，从东新宿站步行便可到达繁华的新宿商业区和韩国城新大久保。东京地下铁副都心线和都营大江户线通过此站，上可轻松到达池袋、下可达六本木等其他繁华地区。

TOP.04 神田站(13万7000日元)

神田站临近东京丸之内和日本桥的高级办公区域，对于在附近上班的白领们来说，简直就是上天赐予的好地方。这里不仅交通便利，而且周围有众多的居酒屋和餐厅，非常适合下班后的聚会和放松。

TOP.03 涩谷站(14万2500日元)

作为东京的标志性地区之一，涉谷不仅是青少年文化和时尚的中心，也是东京最繁忙的商业区之一。

涉谷站是东京几个大型车站之一，JR山手线、东京地下铁银座线、京王井之头线等多条线路都可以搭乘，是东京都内屈指可数的终点站。

车站不远处的“涉谷十字路口”和中心街道十分热闹，周边还有大型商业设施和餐饮店，使得涉谷成为一个充满活力和吸引力的地方。

TOP.02 麻布十番站(13万8000日元)

麻布十番站位于六本木新城附近，是港区著名的老牌住宅区。据不完全统计，在这里租房的多为年轻有为的企业经营者、医生、律师等高薪职业的从业者，同时还有很多来自海外的高端人士在此生活，可说是社会各界精英汇聚之地。

这里不仅有保存良好的传统老店，还有充满现代时尚魅力的新店铺，两者在这里和谐共存，形成了一种独特的时代反差魅力。此外，麻布十番商店街全年举办各种活动，从传统的节日庆典到现代的艺术展览，吸引了众多居民和游客。

TOP.01 惠比寿站（13万2000日元）

之所以惠比寿站会上榜，据介绍，惠比寿不仅是东京的一个繁忙商业区，同时也是高端住宅区，这里汇集了大量的办公室、商业设施如惠比寿花园广场，以及众多时尚的餐饮店，为人们提供了华丽的生活体验。

另一方面，也有幽静的住宅区。集住宅、休闲和购物为一体，交通便利性也是极高，有JR山手线、地下铁日比谷线等多条线路可以利用。

排行榜位列前十的车站还有広尾、代代木、神犬、赤羽桥、新桥......

此次排行榜是给予其网站上刊载的房屋租房价格，从数量超过1000间的房屋中，选取了房租价格昂贵且具备高人气的东京都前30个车站为对象。房龄在40年以内、步行至车站的时间在20分钟以内，以及专有面积在15至40平方米之间。覆盖了2023年2月至2024年1月的数据。

房租行情是根据包括管理费在内的月租金计算出的中位数。

东京的这些高租金车站周边地区，以其独特的生活便利性和文化魅力，成为了许多人梦寐以求的居住地。

如果是考虑投资的话，这种租金高昂并且人气高涨的地区，正是非常好的选择。如果你也对投资日本房产有兴趣，可扫描下方二维码，加好友详询！

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