大阪核心区域稀缺整栋收益楼仅售4.26亿，年收2130万，3分钟到车站！

楼市 2024-08-30 05:00 日本

在快速发展的日本房产市场中，找到一处稳定高收益、交通便利、性价比高的物业并不容易。而今天我们为您推荐的这栋位于大阪的收益楼盘正是这样一个难得的机会。

这栋整栋楼位于大阪南部，接近南海电车车站，步行仅需3分钟，拥有优越的地理位置。该物业不仅是投资者的理想选择，同时也非常适合那些想要获取稳定收益的买家。无论是长期持有，还是作为短期投资，这处物业都具有巨大的潜力。该楼盘于2020年9月竣工，采用了钢筋混凝土（RC）结构，楼高9层，总建筑面积为665.48平方米，土地面积为205.17平方米。

这栋收益楼盘现状已满租，年租金收入高达2130万日元，收益率稳定在5%左右，是不可多得的优质收益物业。这栋楼共有26户居住单元，均为高品质住居单位，此外还具备了简易民宿的经营许可，使得收益方式更加多样化，进一步提高了投资的灵活性和可操作性。

对于投资者来说，最重要的莫过于稳定的租赁情况和可持续的收益来源。这栋楼盘不仅管理优质，而且租赁市场需求旺盛，租户稳定，能够为买家提供长期而稳定的收益来源。此外，该物业已取得完备的建筑检验合格证，消除了房屋质量问题的潜在风险，为投资者提供了更多的安全保障。

南海电车是连接大阪市中心与关西机场的重要交通干线之一，拥有高频次的班次，且该物业距离最近的车站步行仅需3分钟。对于需要频繁通勤或者经常往返于市区与其他区域的人群来说，这样的交通便利性无疑是巨大的吸引力。此外，从车站出发，短时间内即可到达大阪市区的主要商业和购物中心，无论是工作还是生活，都能提供极大的便利。

除了南海电车，这一地区还连接了多条公交线路，为住户的日常出行提供了多种选择。对于自驾的住户，周边也有完善的道路网络，连接着大阪各大区域，使得出行非常方便。

该收益楼盘所处的区域不仅交通便捷，周边的生活配套设施也非常齐全。附近有多家超市、便利店、药妆店以及各种餐饮店，能够满足住户日常生活的各种需求。此外，周围还有银行、医院、邮局等生活必需设施，确保住户的生活便利性。对于有子女的家庭，这一地区的教育资源也非常丰富，附近有多所小学、中学以及幼儿园，使得这里成为了家庭居住的理想之地。而且，区域内的治安状况良好，环境整洁，为住户提供了一个安全、舒适的居住环境。

该楼盘不仅租赁稳定、管理优质，同时在资金运作上也非常灵活，支持大额融资，降低了买家的资金压力。作为一栋相对新建的楼盘（2020年竣工），它在建筑质量、设计理念以及设施配置上都符合现代化标准，能够满足不同住户的需求。

值得一提的是，该楼盘的土地权利为所有权，意味着买家可以长期拥有该土地和建筑，保障了投资的安全性和未来的增值潜力。在日本，拥有土地所有权的物业通常被视为保值增值的优质资产，尤其是在像大阪这样的大城市，土地资源愈发稀缺，未来升值空间非常可观。

目前，该楼盘的售价为4.26亿日元，折合人民币约2100万元。对于这样一处集高收益、便利性、优质管理于一体的物业来说，性价比无疑是非常高的。无论是希望通过收租来获取长期收益，还是考虑未来的资产增值，这栋楼盘都将是您在大阪房产市场中的理想选择。

总的来说，这栋位于大阪南部的收益楼盘以其优越的地理位置、稳定的租赁收益、便利的交通条件以及齐全的生活配套设施，成为了一项不可多得的投资机会。无论您是寻求稳健的长期投资，还是希望通过房地产增值获取收益，这栋楼盘都能满足您的需求。抓住机会，尽快联系我们了解更多详情，这样一处优质物业不容错过！

祥子期待着与您深入交流。了解详情，请上方扫码！或搜索祥子的微信号：japanbudongchan

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房町君

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