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引爆热搜！东京银座酒店竟然卖出105亿天价！

楼市 2024-10-12 05:00 日本

近日，东京银座的一家会客式酒店 lyf Ginza Tokyo（ライフ银座東京）以约合 105 亿日元（7060 万美元）的价格完成了易主。

该酒店共有140间客房，地理位置极为优越，位于银座的黄金地段，步行两分钟即可到达京桥站，步行10分钟则可到达东京站，交通便利性无可挑剔。

新业主是由印尼棕榈油亿万富翁巴赫蒂亚尔·卡里姆（Bakhtiar Karim）创立的房地产开发公司 Invictus Developments。该公司目前由其子查亚迪管理，此次收购标志着 Invictus 首次进军日本蓬勃发展的酒店行业。

查亚迪在一份声明中表示：“东京 lyf 银座酒店是我们在日本的首个收购项目。” Invictus 还透露，公司计划未来几年在日本进一步扩展酒店业务。

此次交易由知名房地产服务商 JLL 促成，交易完成后，酒店将继续由原业主雅诗阁集团负责运营。

Invictus 对日本酒店行业的前景充满信心，查亚迪认为：“日本作为热门入境旅游目的地的吸引力，以及日元贬值趋势，都是我们看好该市场的原因。”

根据公开资料显示，巴赫蒂亚尔家族在福布斯亚洲版印尼50富豪榜中排名第15位，家族总资产高达约 39 亿美元（约合 5,780 亿日元）。

随着访日外国游客数量迅速恢复，日本的酒店业成为了全球投资者的关注焦点，不仅仅是印尼富豪看好这一领域。早在去年，已有众多全球知名酒店品牌计划大举进军日本。

这些国际酒店品牌在全球范围内拥有极高的知名度，选择在日本扩展业务，不仅是看中日本作为旅游胜地的独特吸引力，更是希望在竞争激烈的市场中占据更多份额。

根据日本国家旅游局（JNTO）的统计数据，2024年前7个月，访日外国游客人数已达2100万，与去年同期的1300万相比，增长了62%。

与此同时，根据美国科斯塔集团旗下的房地产数据分析公司STR的统计，8月份日本国内酒店的平均客房单价自2000年以来首次突破了22,000日元大关，达到22,137日元（约合人民币1043.9元），比去年同期上涨了13.2%。

在强劲的入境游客需求带动下，日本酒店业的繁荣趋势已十分稳固。然而，伴随着酒店价格的不断上涨，许多普通游客还是倾向于选择价格更加亲民的平价旅馆或民宿，性价比更高，且通常靠近主要景点。

因此，投资日本民宿也逐渐成为了普通投资者可参与的一个有利商机。如果你对投资日本民宿感兴趣，欢迎扫描下方二维码，添加好友以获取更多信息和咨询服务！

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