大阪天王寺区黄金地段3LDK豪华公寓！仅4,980万日元！

楼市 2024-08-29 05:00 日本

在日本购房的过程中，便利的交通和优质的居住环境往往是买家们最为看重的要素。而位于大阪市天王寺区味原町的这套公寓，无疑在这两个方面都达到了极致。这套3LDK（3间卧室、客厅、餐厅与厨房连通的房型）公寓不仅内部设施完善，周边生活环境优越，最重要的是，它紧邻多个交通枢纽，步行即可到达多个车站，让日常出行变得格外轻松便利。

这套公寓的地理位置堪称优越，距离大阪地铁千日前线鶴橋站仅需步行1分钟，距离大阪环状线的鶴橋站也只需步行3分钟。此外，从近铁大阪线和近铁难波线的大阪上本町站到公寓也仅需步行12分钟。对于通勤族或频繁需要往返于大阪市内各个地区的人士来说，这样的交通条件无疑是极为便利的。

鶴橋站作为大阪的重要交通枢纽，连接着大阪环状线、地铁千日前线以及近铁各线。不仅通达大阪市内的主要商业区和住宅区，也能快速前往奈良等周边地区。而且，鶴橋站附近还有著名的鶴橋市场，汇集了大量美食、韩式烧烤餐厅以及特色商店，使得这里成为一个充满活力的生活区域。

这套公寓位于一栋15层的现代化公寓楼的7楼，建筑结构为钢筋混凝土，牢固耐久，建造于2004年8月。公寓的总户数为54户，楼内设备齐全，包含自动锁门系统、宅配箱等设施，为住户的安全与便利提供了保障。值得一提的是，公寓南向，拥有宽敞的阳台，采光、通风效果极佳，并且能够享受到良好的景观视野，带来舒适的居住体验。

公寓的总建筑面积为70.07平方米，阳台面积为12.58平方米，另有3.10平方米的花台用于放置空调外机。室内设计十分注重舒适性与功能性，客厅区域配有地暖系统，即使在寒冷的冬季也能享受温暖宜人的居家氛围。此外，客厅内还配备了一台空调，房屋交付时将保留此设备，住户可以直接拎包入住。

厨房配有食器洗净干燥机，为日常生活增添了更多便利。浴室内设有浴室干燥机以及可追炊功能，让沐浴变得更加舒适和轻松。此外，公寓还特别允许养宠物，为爱宠人士提供了极大的便利。

此外，天王寺区作为大阪市的一个繁华区域，拥有多个大型商场、超市和便利店，如天王寺MIO、大阪阿倍野桥商圈等，购物、娱乐设施齐全，能满足住户的多样化需求。而且该区域还拥有众多教育资源和医疗设施，使得这里成为适合家庭居住的理想区域。

这套公寓的售价为4,980万日元（含税）。每月的管理费为6,450日元，修缮积立金为14,010日元，物业管理由株式会社合人社计划研究所全面委托管理，日间有专人负责，为住户提供优质的物业服务。

为了提供更高品质的居住体验，公寓已经于2024年7月中旬完成了全面翻新。包括厨房系统的更换（宽2400mm）、浴室的全面升级（采用TOTO的高端款式和防滑地板）、洗面化妆台的更换（宽1000mm）、厕所设备的更新以及整个房屋的地板与墙纸的重新铺设。房屋内还进行了全面的清洁，住户可以放心入住。

无论是从便利的交通条件、优越的生活设施，还是舒适的居住环境来看，这套位于大阪市天王寺区味原町的公寓都可以称得上是理想的居住选择。对于那些希望在大阪市内拥有一套舒适住宅，同时享受便利都市生活的买家来说，这套公寓无疑是一个不容错过的机会。

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房町君

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