疯狂!日本突然成了中国富豪投资圣地,他们看中了什么机遇?

楼市   2024-10-30 05:00   爱尔兰  


今日推荐房源

真的很期待您的推荐扩散



中国富人在日本投资的火热浪潮


负责支持中国富人赴日投资的复兴国际(福斯集团)相关负责人在今年6月的中国投资说明会上表示:“过去一年,我在东京接触到的富人数量远超过去十年在中国大陆见到的总和。中国富人在日本的投资已然达到巅峰。”
一位参加说明会的中国投资者表示:“虽然我手上没有1000亿日元的流动资金,但如果能找到一家与半导体相关的公司收购机会,我会吸引很多投资人。找到机会后,其他的我来安排。”
如主办方所述,来自中国的投资者蜂拥而至,出席在靠近故宫的某建筑内举办的投资说明会。会议主题围绕企业收购,讨论了半导体、旅游、医药和房地产等热点行业,还涉及《外汇和外贸法》下的合法收购规则以及紧急状况下企业的应对策略。

未来几年,日本将迎来一系列投资额超过1000亿日元的大项目。据日本政府对外国居民的数据,截至2023年底,持商务和管理签证的在日中国公民达到19334人,比2019年底疫情前增加了约5000人。约2万名中国社长在日本并非小数目。

日本作为理想的居住地备受青睐


陈先生(化名)在越后汤泽经营着一家私人旅馆。曾在中国成功创业的他搬到日本后经营民宿,但只接待中国朋友入住,部分出于兴趣。他表示:“这里的滑雪胜地和温泉很棒,度假村的公寓更是售价极低。日本是理想的养老之地。”
事实上,越来越多富豪访问日本,不只是为投资。我们经常听说:“我在银座见到马云。”名人频繁造访进一步推动了富豪群体对日本的兴趣。Bridgian公司总裁夏川浩(现已入籍日本的中国人)指出:“中国富人在日投资已有相当长时间,近年申请长期居留签证的人数逐渐增加。”

中国富人的日本投资并非一朝一夕。转折点是在安倍政府执政时期,安倍经济学导致日元贬值,使日本资产价格下降;而“观光立国”政策则大幅降低了入境门槛,富人可以获得多次签证。北京和东京间的飞行时间仅约三小时半,甚至比国内部分城市更近。一位住在大连的企业主夫人透露,她每周末都飞往日本。
对于富裕的中国人而言,日本的安全感和优质服务尤具吸引力。尤其在医疗方面,他们更青睐日本的医疗服务,因其优质保障和贴心服务。

房地产投资成为富裕阶层热门选择


许多富人出于对日本的热爱,购买了第二套住房,甚至引发温泉旅馆和高档公寓的购置热潮。
房地产经纪公司BEACON Corporation的负责人梁子贤(音译)表示,日本房产市场中中国买家群体日益多样化。最初,中国投资者以小型二手出租房为主,如单间或1K房,在郊区仅需几百万日元就能投资,5%的年回报率稳定可观。然而,自2020年起,新房价格上涨,投资热点转向湾岸区的联排别墅。
在东京港区购置自住房产也成为中国富豪的新潮流,这不仅是身份象征,房屋档次也更高,价格不菲。

港区适宜居住的区域推荐


  1. 赤坂(Akasaka):作为港区内热门居住地之一,以其高档住宅和丰富的商业设施深受家庭欢迎。此地聚集了大使馆和多所国际学校,营造出国际化的生活氛围。

  2. 麻布(Azabu):涵盖东麻布、麻布台等区域,是港区内知名的高级住宅区,众多外国使馆和国际学校坐落于此,安全且国际化。

  3. 青山(Aoyama):东京的时尚和艺术中心,充满活力。该区拥有高端购物区、餐饮及娱乐场所,适合家庭居住。

  4. 白金(Shirokane):被誉为“优雅之地”,白金大道上云集高端商店和餐饮店,适合育儿家庭,医院和公园众多,亲近自然。

  5. 高轮(Takanawa):包括三田4・5丁目、高轮、白金等地,有许多高级住宅区。大使馆和国际设施齐全,适合国际家庭居住。

  6. 南麻布(Minami-Azabu):宽敞的住宅和优良的环境吸引众多家庭,配有国际学校和医疗机构。

  7. 三田(Mita):此区有丰富的教育和医疗资源,大使馆和国际组织遍布,生活便利。

  8. 六本木(Roppongi):作为东京的娱乐和商业中心,适合年轻家庭居住,集高端住宅、餐饮、商店和娱乐场所于一体。

这些区域不仅提供优质住宅选择,还配备丰富的教育资源、医疗设施及商业服务,适合家庭长居。

想要进一步交流日本房产及移民相关事宜,扫描下方二维码添加好友!



了解日本房产,请上方扫码
或搜索祥子的微信号:japanbudongchan
祥子期待着与您深入交流


移居日本不再是梦!揭秘5种“轻松搞定”的日本长居签证!

2024-10-29

东京房价进入疯涨模式!23区二手房领涨全场

2024-10-28

荒川区整栋大楼白菜价仅1.94亿,抢不到后悔一辈子!

2024-10-25

仅此一套!5999万入主箱根民宿,两年保底6%收益,签证兼顾!

2024-10-24

惊人数据:日本1-9月旅游收入已超2023全年,创纪录增长!

2024-10-23

本文为原创作品,未经允许
严禁转载或用于任何商业用途。谢谢!

房町君
日本房产投资,日本房产买卖,日本房产租赁 ,日本投资经营签证,优质服务,华人自己的不动产!
 最新文章