突然发布!房价要开始逆转!
楼市政策在过去的一年里迎来了大变化,很多过去我们认为不会改变的政策都有所优化。
而且在今年春节假期,各地购房政策还在进一步放宽。
1月24日,湖南省株洲市、湘西州住房和城乡建设部分别发布消息。
组织当地多家房地产企业开展春节房地产优惠活动,鼓励春节购房,激发市场消费活力。
在湘西自治州,到2月28日,面积140平方米及以下的个人购买第二套家庭住房的契税将降低1%。
同日,河南省郑州市举行了2025年“春节·元宵节”商品房促销活动启动仪式。
并在2025年发布了一系列购房支持政策,包括高层次人才最高购房补贴300万元。
将住房公积金贷款额度提高到130万元。
郑州住房和房地产协会也发布了一项倡议:
呼吁房地产企业合理制定“春节·元宵节”房地产销售优惠措施,推出“双节”优惠住房。
举办家电、旅游、降低物业费、停车位(或折扣)、代缴契税、代缴物业维修基金等促销活动。
以最大的诚意回馈消费者。
1月13日,在成都市住房和城乡建设委员会的指导下。
成都市房地产协会主办的“在成都定居2025年新年”购房促进消费活动启动。
27家主流房地产企业带来了100多个项目,共同推出了各种优惠促销活动。
如特价房、限时折扣、购房砸金蛋等。
据参展房地产企业介绍,27家企业将在春节期间继续提供现有折扣,假期不会关闭。
1月8日,福建省住房和城乡建设厅发布:
《关于促进2025年第一季度房地产市场发展良好开局的通知》文件。
其中,提出促进商品房销售,加大促销力度。
早些时候,2024年12月26日。
2025年“宜居湖北”春节返乡购房季活动在全省17个市州同时启动。
将持续到2025年2月28日,针对返乡购房者,将展区、咨询台搬到高铁站、公交车上。
为返乡人员提供更好的安居购房服务。
这么大规模的楼市政策支持下,房价会上涨吗?至少说房价不会继续暴跌了吧。
有人对此说,中国的房价不能继续暴跌,也不会继续暴跌。
中国的房价不可能继续下跌,也不可能一直下跌!为什么?
他说,逻辑很简单。
如果房价继续下跌,买房的人会越来越少。
如果每个人都不愿意买房,房地产及相关行业就会萎缩,财政收入就会减少。
经济就会萧条,企业就会降薪裁员。
没有人能独善其身,这是不可避免的。
但是,我们可以从更深层次上看待这个问题。
房价和经济是一条绳子上的蚂蚱,它们有着密不可分的关系。
一旦房地产泡沫破裂,对整个经济体系的影响是毁灭性的。
因此,国家将采取多种措施,确保房价在合理的波动范围内。
例如,及时出台财政和货币刺激政策,调节供需平衡,引导市场预期。
这些都是为了保持市场稳定,避免大起大落。
同时,我们也应该看到,房地产市场不仅是一个简单的交易市场。
而是与成千上万的家庭的生活有关。
许多人认为买房是他们生活中的重要目标之一。
而对于那些已经买房的人来说,高房价下的房子也是他们的重要资产。
如果你买了房子,房价突然暴跌,你的资产就会缩水,甚至成为负资产。
谁愿意看到自己的努力白白浪费?
他说,事实上,房地产的发展也推动了城市化进程。
成千上万的人从农村涌向城市,寻找更多的工作和生活机会。
这些人中的许多人需要买房子。
他们希望通过在城市买房来实现他们的生活梦想。
这种需求也是支撑房价的一个重要因素。
另一方面,房地产的发展也带动了上下游产业链的扩张。
房地产行业的繁荣使建筑、装饰、家具、家用电器等行业受益。
对许多人来说,他们在房地产行业找到了工作机会,实现了自己的价值。
如果我们继续让房价暴跌,这些行业的生存空间将被压缩,工人的工作将受到影响。
他说,这也可能是国家不愿意看到的。
你觉得呢?你认为他说的对吗?