5.6万亿！楼市一夜变天了！
我们说楼市最近几年都在下行，很多时候需要政策进行预期的扭转。
当然也需要实打实的资金的支持。
最近，就有白名单贷款高达5.6万亿元的房地产红利再次升级。
1月23日，据国家财政监督管理总局副局长在国家新闻发布会上表示：
截至1月22日，贷款额增加5700亿元，房地产“白名单”项目贷款额已达5.6万亿元。
他表示，“白名单”机制为房地产项目的竣工和交付提供了足够稳定的财务保障。
在这种机制下，建立了“应进尽进，应贷尽贷尽早”的原则：
即符合“5”的原则 所有符合条件的房地产项目均应纳入“白名单”项目管理。
实现“应进尽进”。
项目进入“白名单”后，银行建立绿色渠道，积极提供融资支持，实现“应贷尽贷”。
此外，银行还允许提前向房地产项目公司开立的项目资金监管账户发放所有贷款。
以实现“尽快”，以确保项目能够尽快开工，并在中间继续工作。
他还透露，到目前为止，房地产融资协调机制已经支持了1400万套住房的建设和交付。
可以说，在这个“白名单”和最近的金融政策的支持下。
房地产市场低迷，高质量的房地产企业项目在发展中有更多的资本保障。
使市场逐渐达到停止下跌和稳定的效果。
同时，白名单也为买家提供了坚实的支持，非常有利于人们的情绪恢复。
更好地激活房地产市场，无论在销售方面有积极的刺激。
对市场来说，这也是一个难得的机会。
那么大力度政策资金支持下，楼市是不是要发生逆转了呢？
可以说，一线城市已经有所好转了。
与一线四个城市的房地产市场不同，其他城市的销售额并没有急剧上升。
有人说，根据每周发布的数据统计：
不难发现，整个市场的销售趋势与五一政策后的市场趋势一致。
第一周迅速上升，第二周达到高点。
第三周和第四周开始下降，第五周开始延续之前的状态。
房地产已经进入恶性循环，政策的影响时间越来越短。
而另一个因素的影响时间越来越长，即人口持续下降。
我们将立即见证历史。
人口的暴跌似乎把房地产拖进了泥潭，陷得越来越深。
前段时间民政部官网公布了2024年前三季度结婚登记人数。
他说，不出所料再创新低，只有474.7万对。
网上有人统计了2017年以后结婚登记人数。
短短八年，2024年结婚登记人数接近2017年腰斩。
这直接影响到目前刚性需求的大幅减少和未来人口的减少。
未来没有人，那么刚需还剩多少呢？
他说，另一个数据更令人震惊。
据统计，十三五期间，20-34岁生育旺盛期妇女年均减少340万。
2021年比2020年减少473万。
这还是三年前的数据，现在的数据肯定比2021年下降的多。
人口的急剧下降将导致小城市公共资源的压缩，人口将被虹吸到资源集中的大城市。
从而进一步压缩小城市的公共资源和恶性循环，最终导致大城市的需求不会减少太多。
一些稀缺的房子会上涨，而许多中小城市的房价会进一步下跌。
两极分化越来越严重，房价普遍上涨的时代将不再存在。
你觉得呢，是这样吗？
