【基本简介】
[ 板块站位 ] 杨浦滨江
[ 产品类别] 4～8F洋房产品+17～18F小高层
[ 占地面积 ] 约13798.77㎡
[ 建筑面积 ] 约31737.17㎡
[ 容积率 ] 约2.3
[ 规划套数 ] 296套
[ 车位数 ] 335个（全地下车位）
[ 绿化率 ] 约35%
[ 楼栋数 ] 3幢
[ 户型面积 ] 建筑面积约105㎡南厅/边厅3房，建筑面积月118、143㎡3+1房
[ 产权年限 ] 70年
如果对项目有兴趣，欢迎点击下方专属看房报名通道。三万平方用专业角度，带您选优质好房。在您通过小程序报名之前，请确保您已阅读并同意《用户服务协议》及《隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。
【 品牌实力 】
阅历世界的跨国巨匠
强强联袂的“时代最强音”
北京城建
双奥国匠 千亿级城市建设综合服务商
越秀集团
中国跨国公司15强
1985年在香港成立
国内资产规模最大的地方驻港企业
国务院国企改革“双百企业”
截至2023年6月底
集团统计口径总资产超万亿元
【区域价值】
滨江4.0时代正式开启
自新世纪以来，上海发展整体以“水岸”开发为核心，整个规划逐水而上，在陆家嘴、北外滩、徐汇滨江相继启航后，核心主城区滨江唯一还能大规模，成片开发的板块，有且只有“杨浦滨江”。杨浦滨江拥有完整的城市界面，更具新时代发展理念的建设规划、更潮流、更高端的资源配套。杨浦滨江将站在巨人肩膀上的再超越！根据规划，杨浦滨江“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！
（参考，待设计）
杨浦滨江CAZ——上海45公里滨江带唯一的全球科创承载区
270万方商办体量，聚集30+在线经济头部企业、3000+创新型企业，企业总市值超4万亿，吸引超30万创新创业人才，带领黄浦江从外滩与陆家嘴的金融，到北外滩的总部经济与航运，迈进4.0全球科创中心的滨江新格局。
首期发展中美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网总部大楼预计在2016年竣工。同时还将打造总建筑面积约16万㎡的城市文化艺术空间，结合江湾五角场、大创谷等核心板块，形成氛围浓郁的经济、产业、文化艺术休闲综合群。
【配套价值】
迭代的不止城市，还有生活
一线纵贯浦西主城区未来发展中心板块
延安路高架是名副其实的上海财富积聚中轴线。而2024年通车的北横通道，将是续延安高架路之后，上海东西向第二条经济交通大动脉。他将杨浦滨江、北外滩、苏河湾、中山公园、长风及虹桥开发区等未来经济发展重点区域。
（示意图）
1横1桥2纵5隧双轨交，高效抵达都市核心
项目距轨交12号线隆昌路站500米，轨交8号线黄兴公园站800米。项目自驾道路桥隧纵横，能便捷驶入北横通道、中环、内环等，通往的陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等城市CBD。更有军工路隧道、隆昌路隧道（在建）、杨浦大桥、江浦路隧道等一桥五隧直达浦东的金桥、张江、碧云联洋等商圈。
一线公园美景+滨江公园集群，涵养优质宜居环境
项目背靠22万方杨浦空元，依托杨浦滨江高密度的公园绿地规划，这里是滨江生态宜居的更优之选。项目集合40万方黄兴公园、3万方江浦公园、17.6万方和平公园、17.3万方北线高线公园，形成市中心最大滨江公园绿廊让城市公园成为社区生活的美好延伸。
纯熟商业中心环伺，让繁华尽在咫尺
区别杨浦滨江核心缺乏成熟商业配套，杨浦商业主要聚集在周家嘴路城市中轴线，串联宝龙旭辉广场、合生汇、瑞虹新城等北外滩、东外滩等大型商业圈。
3万平米宝龙旭辉广场
10万平方米合生汇（五角场）
45万方超级合生汇（滨江）
55万方瑞虹天地
35万方长阳创谷（滨江）
深处一流教育资源环绕，让孩子在书香环绕中成长
项目坐落于上海顶尖高校聚集地，又比邻控江中学，全龄段书香氛围浓厚。
高校：复旦大学、上海理工大学、同济大学、第二军医大学、上海财经大学：
中学：控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中
小学：控江小学、上海杨浦双语学校
幼儿园：育龄幼儿园、延吉幼儿园
