房东网地产数据解析,CONDO的 MOI长达7.57月!

文摘   2024-09-17 07:32   加拿大  

村友们好!


Month of Inventory 也称为MOI,用在地产上,是指市场上所有的房屋库存如果全卖掉所用的时间,MOI越大,就是卖的时间越长,市场越缓慢。


下面是截止上周,GTA各个区所有的库存房屋全卖出去需要花的时间:


Toronto Freehold: 4.88

Toronto Condo: 7.57

Durham: 4.09 

York: 6.44

Peel: 5.44

Halton: 5.42


可以看出Durham区MOI也进入4个月的较慢销售期…


情况比较严重的还是多伦多的condo,需要7.57个月…


下面是GTA各区MOI变化统计图,可以和以往月份进行比较一下



下面是最新的根据当前安省两个地产数据源(TRREB和ITSO)统计的被拍卖power of sale的数量变化对比图。

注意:TRREB数据是多伦多地产局数据,ITSO是其他十多家地区地产局数据的集成中心



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