一改多的春天来了！！！政府喊你一改多
文摘
2024-11-19 10:08
加拿大
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为了增加住房供应，政府把快速增加房屋的希望转到了现有屋主的身上。将咱们房主定位为住房战略中的重要角色。现在，准备通过提供符合当地法规和社区需求的财务激励，来增加住房供应。咱们在群里说过，政府在今年10月8日，提议一种新的保险再融资产品，以支持屋主们进行已有房屋房的改造建设。计划这个贷款变更规则将在2025年1月15日实施这是为了让房主们在将没有使用的房屋空间转化为出租单元时，减少高昂装修成本以及消减繁杂行政程序的持续行动之一。即将到来的变更允许房主进行带保险的抵押贷款再融资，这个贷款明确用于建造改造出租单元。居住在其房子中的一个单元中的房主（或其近亲）可以为最多三间完全独立的居住单元提供融资，前提是这些单元符合当地的分区法律。符合条件的单元可以包括带独立入口的地下室公寓或独立的建筑物，如巷道屋（laneway homes）。这个融资计划内容：房产在改造后的“改善价值”必须低于200万加元，且贷款价值比率最高为90%。包括当前的抵押贷款和任何新增融资，且不得超过项目总成本。允许的摊还期最长为30年，使得更多房主可以参与该计划，减轻每月还款压力。这些新增的单元不能用于短期租赁，例如Airbnb等短期租赁，以确保新空间为满足住房需求的长期租赁市场服务。►添加房东网助手微信号: tlcg_3 邀您加入房东微信群。
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