村友们好！
多伦多地产局TRREB 发布了2024年10月地产市场报告：给出的报告总结简图如下：
今年10月的销量6,658套房屋，与2023年10月的4,611套相比增长了44.4%。这肯定是个不错的消息。
但大家还要了解一下这个比例是怎么得来的：
去年10月是个低谷，今年10月与之相比，涨幅肯定会显得那么明显。
以下是历年来每年10月销量数据对比：
2017年 ：7,069套
2018年 ：7,448套
2019年 ：8,445套
2020年 ：10,503套
2021年 ：9,743套
2022年 ：4,930套
2023年 ：4,611套
2024年 ：6,658套
以上8年平均值 = 7,426套
所以今年10月交易量有进步，但不要太过的认为市场一下火起来了
根据多伦多地产局10月地产报道，GTA房屋价格10月比9月增长2.5%， 这个统计是GTA各个地区价格连比变化（与今年9月对比）的统计的综合数值。
如果细看GTA所包含的五个区，其实价格并非所有地区的房价都在上涨，杜兰区和荷顿区的平均房价连比实际上有所下降。多伦多的涨幅最高，达到了4.7%，而杜兰区、荷顿区的跌幅分别为0.6%、3.4%。详细见下比较：
【Toronto多伦多市】9月的平均房价为$1,113,671，10月上升到$1,165,660，涨幅为4.7%。
【York 约克区】9月的平均房价为$1,263,790，10月上升到$1,310,681，涨幅为3.7%。
【Peel 皮尔区】9月的平均房价为$1,058,346，10月上升到$1,077,093，涨幅为1.8%。
【Durham 杜兰区】9月的平均房价为$894,499，10月下降到$888,914，降幅为0.6%。
【Halton 荷顿区】9月的平均房价为$1,255,112，10月下降到$1,212,379，降幅为3.4%。
TRREB总体平均房价从9月的$1,107,291上升到10月的$1,135,215，涨幅为2.5%。
