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赣州经开区重点推进房地产项目交付
近期包括智骏一方天下等小区正式交房
年底经开区还有多个小区将迎来交付
今年经开区应交付房屋为5702套
目前已完成交付4356套
交付率达到了76.4%
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▲ 赣州经开区原创航拍，拍摄于2024.11
目前已达成交付率76.4%
近日，位于赣州经开区的智骏佳苑小区，来自于都县的吴女士和家人正在讨论新房装修风格。该小区于今年10月如期交付，让她感到安心。同样在为装修忙碌的，还有东投小区业主张先生，他的房子前几天刚收房。
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近年来，赣州经开区有关部门主动作为，积极探索创新工作思路，多措并举推进保交楼攻坚工作，房市止跌回稳效果进一步凸显，房地产市场抗风险能力进一步增强。“今年以来，我们会同有关部门打好保交房政策‘组合拳’，成立工作专班，一手抓‘白名单’，解决好项目资金问题；一手抓建设交付进度，压实参建五方主体责任、提升政府行政执法效率。”赣州经开区房管所工作人员介绍。
强化融资支持，解决企业资金压力。通过建立“白名单”融资协调机制，秉持合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”的原则，协助企业尽快获得融资，解决项目建设资金问题。“受大环境影响，项目销售不是很理想，导致资金回笼较慢，眼看就要停工了，经开区房管所了解该情况后第一时间为项目申报了‘白名单’融资，帮助企业争取到了资金，解了燃眉之急。”新旅学府项目负责人李先生说道。据了解，赣州经开区自“保交房”工作开展以来，协助多个项目获得“白名单”融资。同时，为了加快企业资金回笼，赣州经开区通过“政府搭台、企业唱戏”的方式，组织房地产企业参加“房博会”，支持企业活动期间推出高性价比房源，帮助企业加快销售。此外，利用传统节假日契机，积极组织企业开展线上线下促销活动，帮助商品房库存去化，以资产变现的方式回笼建设资金。仅今年国庆期间，赣州经开区共计成交房屋196套，促进1.9亿元资金回笼。
转变工作思路，促进项目交付。为加快项目建设，赣州经开区充分发挥专班职能，建立项目挂点责任制度，各挂点干部转变工作作风，将“叫我去项目”变成“我要去项目”，由“带着问题去”变成“带着办法去”；各验收部门，主动作为，对项目实行预验，并帮助项目提前查验整改。同时，为了加快推进项目交付，相关部门创新工作模式，对报验项目实行联合验收，由原先各主管部门依法单独实施验收，转变为“一窗受理、联合验收、限时办结、统一出件”。预验和联合验收的实施，给施工单位预留充足查验整改时间的同时，还提高了工作效率。
据统计，赣州经开区今年应交付房屋5702套，已完成交付4356套，交付率76.4%。接下来，赣州经开区将持续加大政策落实力度，促进房地产市场健康有序发展。
