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一年多时间没有分享新楼盘成交榜单了
主要原因是市场下行成交数据不便公开
本周赣州房协公布了10月新房成交数据
10月中心城区三区住宅成交暴涨
第一名成交量断崖式领先
一起来关注下
▲ 赣州中心城区原创航拍，拍摄于2024.8
新规楼盘更受追捧
史诗级救市政策，叠加各大楼盘给出的超强折扣力度，今年国庆赣州新房成交直接原地起飞。根据赣州房协刚公布的数据，10 月赣州中心城区三区，新房纯住宅一共成交了 848 套，比 9 月的 374 套，暴涨了 474 套。
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大家一定很好奇，10 月章贡区、经开区、蓉江新区三区成交的 848 套新房中，哪些楼盘卖得更好？昨天赣州房协也公布了最新的备案套数统计数据，我们来一探究竟。
▲ 2024年10月份赣州主城区部分新房备案套数、备案均价
从榜单可以看到，10 月中心城区三区成交套数前五名分别是：水西片区中海悦江府成交 152 套、蓉江新区蓉江御府成交 85 套、蓉江新区中海学府壹号成交 72 套、蓉江新区保利堂悦成交 49 套、沙河片区国贸赣州原成交 39 套。第一名相较于其他几名，成交量可以说是遥遥领先！
▲ 章贡区水西片区中海悦江府，今年1月首开，一线江景纯洋房项目，应该是今年的销冠楼盘了
从成交量可以看出，前三名领先优势还是很明显的。这三个楼盘都是新规楼盘，而且以洋房产品为主，可见这类产品只要价格合适，还是很受当下购房者喜欢的。
▲ 赣州蓉江新区中海学府壹号新规楼盘，热度也很高
此外，黑天鹅楼盘国贸赣州原也排进了前五，4 字头起步，总价 50 万出头，就能入手一套国企准现房三房。价格降到位后，还是不缺刚需购买力。还有保利三个现房楼盘清盘，价格到位后，成交也还可以。国企改善楼盘国锦璟悦，国庆政策发力，也斩获不错的成交。还有快要交房的悦榕湾、星洲九樾，价格下调后，成交也是立竿见影。
▲ 章贡区国贸赣州原掀桌子后，成交量大涨，年底将交房
好了，以上就是今年 10 月份赣州主城区新房住宅的成交数据。当然，因认购和备案存在一定的滞后性，故以上数据反馈的市场情况有所滞后，仅供参考。
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