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就在刚刚赣州房价数据新鲜出炉
今天上午国家统计局如约而至公布了
2024年10月70个大中城市房价涨跌情况
10月赣州新房市场迎来久违的量价齐升
新房价格环比下降0.1%几乎到了临界点
二手房则环比下降0.3%逐步开始企稳
下面来看看10月的具体数据
▲ 赣州中心城区原创航拍，拍摄于2024.11
新房量价齐升，二手房开始企稳
今天上午，国家统计局如期公布了 2024 年 10 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。尽管 70 个城市绝大多数房价仍处于下跌状态，但价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅也开始趋稳。对比八九月份的数据，赣州新房的价格，降幅出现大幅度收窄。
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其中 8 月新房环比下降 1.3%、9 月环比下降 0.7%，10 月环比下降 0.1%，连续两个月都收窄了 0.6%。8 月二手房环比下降 0.3%、9 月环比下降 0.2%，10 月环比下降 0.3%，降幅开始企稳了。当然，要是同比去年，赣州整体房价下跌还是非常明显的。
不仅新房价格降幅收窄，10 月赣州中心城区新房的成交量也大幅上涨。根据赣州房协公布的最新数据，10 月赣州中心城区三区新房纯住宅一共成交 848 套，比 9 月份的 374 套，暴涨了 474 套。
二手房部分，10 月份章贡区、经开区、蓉江新区三区二手房成交了 752 套，对比 9 月份的 742 套，也小幅上涨了 10 套。
10 月赣州新房市场的量价齐升，主要得益于 9 月底的史诗级救市政策，叠加国庆各大楼盘价格给到位了！赣州楼市能否止跌回稳，还要看接下来几个月到春节的成交表现，我们也会持续跟进报道！
最后来看看国家统计局的具体数据，2024 年 10 月份赣州新房房价环比下降 0.1%，同比下降 6.8%，降幅出现收窄。其中 10 月赣州 90㎡ 及以下新房户型价格环比持平，90-144㎡ 区间户型价格环比持平，144㎡ 以上户型价格环比下降 0.3%。
▲ 2024年10月新建商品住宅销售价格指数表
二手房数据部分，2024 年 10 月份二手房房价环比下降 0.3%，同比则下降了 6.9%。其中 10 月赣州二手房市场 90㎡ 及以下户型价格环比下降 0.3%，90-144㎡ 区间户型价格环比下降 0.3%，144㎡ 及以上户型价格环比下降 0.2%。
▲ 2024年10月二手住宅销售价格指数表
最后来看看国家统计局城市司首席统计师王中华解读：2024 年 10 月份，70 个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，房地产市场预期进一步改善。10 月开展的房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为 75.9% 和 60.4%，分别比上月提高 17.6 个和 15.0 个百分点。
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