2024年9月27日上午，第三届北京城市更新论坛暨第二届城市更新周——北京城市更新政策发布经验交流会暨第二届丰台区城市更新合作发展论坛在丰台区鼎业未来健康产业园顺利举行。本次活动在中共北京市委城市工作委员会办公室、北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会指导下，由北京市丰台区人民政府、北京市城市规划设计研究院、北京城市更新联盟主办，北京丰台城市更新集团有限公司、北京颢腾不动产管理有限责任公司、北京九州通科技孵化器有限公司提供支持。
活动围绕“策划·焕新”主题，邀请市级部门发布最近支持城市更新工作的政策文件，为城市更新释放更多动力，提振社会投资信心；同时邀请区级城市更新主管领导和行业专家分享城市更新的经验做法，促进多元主体参与，营造全社会共建共治共享的良好氛围。此次活动还与第二届丰台区城市更新合作发展论坛相结合，进一步深化区域内的合作与发展，以“策略规划”助推北京城市面貌“焕然一新”。活动由北京市城市规划设计研究院城市更新规划所所长王崇烈主持。
北京市城市规划设计研究院城市更新规划所所长 王崇烈
会上，北京市规划和自然资源委员会党组成员、副主任杨浚，北京市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任马綮鸿，北京城市更新联盟轮值主席单位北京首都开发控股（集团）有限公司副总经理阮庆革分别致辞，北京市委副秘书长、市委城市工作办常务副主任王灏，北京市丰台区委副书记、区长初军威发表讲话。
北京市规划和自然资源委员会党组成员、副主任 杨浚
北京市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任 马綮鸿
北京城市更新联盟轮值主席单位 北京首都开发控股(集团)有限公司副总经理 阮庆革
北京市委副秘书长、市委城市工作办常务副主任 王灏
北京市丰台区委副书记、区长 初军威
市住房和城乡建设委员会城市更新处处长董良以《北京城市更新政策“工具箱”主要政策概述》为题，详细解读了政策“工具箱”中包括的市级与区级层面的政策，从建立完善项目实施和审批服务管理流程体系、专业技术导则、责任规划师参与三个角度介绍了城市更新领域的相关政策支撑，并提出采取政策支持+案例指引的方式健全完善城市更新的政策工具箱，推动城市规划、建设、管理、运营的深刻转型，逐步形成可持续的城市更新北京模式。
北京市住房和城乡建设委员会城市更新处处长 董良
市规划和自然资源委员会详细规划处（城市更新处）处长原斌以《支持可持续更新的规划土地政策》为题，系统诠释了北京城市总体规划、北京市城市更新专项规划、街区控规等规划手段对城市更新的引领与支撑功能；并通过支持功能混合使用与用途转换，丰富先租后让、过渡期等土地配置，规范老旧厂房改造流程，加强更新导则指引，提升基层治理能力等几个方面的政策与实践案例，详细介绍了以政策驱动城市更新的模式路径。
北京市规划和自然资源委员会详细规划处(城市更新处)处长 原斌
昌平区委常委、区政府党组成员、副区长倪娜以《新质变 新未来 再出发——昌平区城市更新政策机制创新与案例分享》为题，介绍了昌平区在完善审批流程体系、深化细化市级政策、加强专业技术支撑等方面的政策创新，以及开展城市更新训练营活动等方面的机制创新，并介绍了南口清华国重基地项目等更新项目实践。
北京市昌平区委常委，区政府党组成员、副区长 倪娜
经济技术开发区管委会副主任伊元甲以《经开区低效工业用地盘活更新模式》为题，介绍了经开区构建“三个五级“更新模式，出台《亦庄新城城市更新实施办法》及《亦庄新城工业用地（类）项目城市更新实施细则》等配套政策体系，实施工业用地闭环管理，挖潜盘活存量实现新供地，开展自资部低效用地再开发试点工作等系列城市更新工作举措，取得了亮眼成效。
北京经济技术开发区管委会副主任 伊元甲
北京市城市规划设计研究院总工程师黄晓春以《北京儿童友好视角下的城市更新实践》为题，阐述了儿童友好与城市更新的紧密联系，分享了近年北京市在城市更新工作中面向儿童友好的实践案例，并对未来两项工作继续相辅相成的前景作出展望。
北京市城市规划设计研究院总工程师 黄晓春
北京市城市规划设计研究院副院长何芩以《十四五时期北京市城市更新实践探索》为题，依托连续四年的北京市城市更新示范项目跟踪工作，介绍了“遴选-跟踪-评估“的全生命周期技术路线与工作要点，并就近年城市更新实践的整体发展趋势、项目类型特点等内容展开交流。
北京市城市规划设计研究院副院长 何芩
最后的圆桌对话环节，邀请了市规划与自然资源委员会开发利用处处长陈春节、规划实施一处副处长李文杰、市发展和改革委员会产业处副处长李成、市经济和信息化局规划处吴蕴之，对老旧厂房更新改造相关政策进行详细解读，对老旧厂房更新利用工作开展方式、政策支持重点及申报要求、实施方案、土地过渡期支持政策等方面进行了具体的介绍与宣讲。
老旧厂房更新改造相关政策圆桌对话
城市的发展是前进性与曲折性相统一的过程，新的功能和活力将会在旧的空间中不断涌现，城市更新工作将永远在路上。北京的城市更新工作任重道远，道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期。未来北京的城市更新将会形成更加健全的政策体系，更加落地的公众参与，更加成熟的路径模式，让人民群众更加幸福美满，让城市焕发崭新活力，共策、共建、共绘北京城市更新华美篇章。
作者：城市更新规划所
作者单位：北京市城市规划设计研究院
