2024年9月27日上午，第三届北京城市更新论坛暨第二届城市更新周——北京城市更新政策发布经验交流会暨第二届丰台区城市更新合作发展论坛在丰台区鼎业未来健康产业园举行。因时间所限，议程中“第二届丰台区城市更新合作发展论坛”板块由现场转为线上公众号形式发布，现将其主要内容整理如下：
9月27日，第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周开幕式在钟鼓楼文化广场召开。活动现场对第三届北京城市更新“最佳实践”获选项目进行表彰。该评选活动自今年3月启动项目公开征集，经过公众投票、专家评选等环节最终14个最佳实践和24个优秀项目从206个参选项目中脱颖而出。
城市焕新，向新而生。京印国际中心凭借在城市更新领域的卓越表现，成功当选2024年北京城市更新优秀项目评选获奖项目。这一荣誉不仅标志着项目自身的成功转型，也彰显了丰台区在城市更新方面的积极探索和显著成效。
京印国际中心前身曾是亚洲最大的鞋类专业商场——大康国际鞋帽交易中心，坐落于繁华的二环开阳桥旁，与北京南站仅200米之遥，地铁4/14号线交汇，享有得天独厚的交通优势。
深耕本土市场，以高效执行力和丰富实操经验著称的颢腾资管，凭借其敏锐的市场洞察力，发现了这片区域地产市场的相对空白与无限潜力。2020年，颢腾资管正式注资收购该项目，开启了京印国际中心的华丽转身之旅。
党的二十届三中全会指出，要坚持人民城市人民建、人民城市为人民，深化城市建设、运营、治理的体制机制改革，加快转变城市发展方式，建立可持续的城市更新模式。“十四五”以来，北京市坚持以北京城市总体规划为统领，以推进新时代首都发展为方向，努力探索适合首都特点的城市更新之路。
在政府的明确定位与指导下，颢腾资管依托区域经济的蓬勃发展，以轨道交通融合为引擎，全力推进城市更新进程。他们重塑楼宇品质，精心打造京印国际中心，使其一跃成为城市的经济引擎和更新发展的触媒点。以光之建筑、城市灵眸、和合圆融为设计内涵，传递开放、沟通、创想的品牌理念。
城市更新项目的存在，是为了解决城市发展中的痛点与难点，推动区域经济的转型升级。京印国际中心的改造，正是为了顺应丰台区乃至北京市的产业发展趋势，提升区域竞争力。京印以自身为载体，协同区域实现高质量发展，助力丰台区产业转型与经济腾飞，成为连接南北经济、展示北京新风貌的时代之作。
改造后的京印国际中心，不仅优化了原有的建筑结构，还提升了硬件设施水平。在新时代发展赛道上，京印国际中心正不断增强丰台区经济发展动能、夯实经济发展软硬实力，以“京印速度、京印效率、京印质量”促进区域功能建设，全力打造引领丰台地区发展的增长极。
配套升级，京印国际中心提供高标准、国际化的一站式物业管理服务。错峰停车，共享车位，特斯拉充电桩的入驻，相应绿色低碳出行方式。以基于3D BIM的数字运营系统为工具，凭借精智、便捷、高效的办公运营场景模拟，打造、智慧化商务空间，为入驻企业提供未来办公体验。京印国际中心也荣膺2023年度城市新地标奖、LEED金级与绿建二星双认证。
从区域层面来看，京印国际中心的改造为丰台区带来了新的业态和功能，提升了国际化商务水平。积极筹划与南站和地铁站的高效连通，以及周边的地面公路交通更好地规划，使其与南站更和谐，使建筑与这个城市与这个时代共进，成为丰台区的“站城融合”的新地标。
京印的重塑不仅对北京城市改造起到引领作用，更是一次北京品质区域的蝶变。通过自身优势，协同区域资源，共同推动区域高质量发展。京印代表了首都门户商业名片，也是大时代背景下的城市之光新地标。
同时，项目还融和建筑哲学，人企城共融，积极构建实用开放多元的公共空间，提供优质服务。2F—6F超大平层办公区满足多元需求，赋能高效办公。突破空间的星空庭、挑空退台式日月阶，享CBD广阔视野的7F/11F空中花园露台。8F印客厅，多元空间彰显商务尊荣，开展多彩的文化传播活动，丰富城市生活功能。
此外，京印国际中心还通过引进符合区域发展要求的产业，将原批发零售业等低端业态调整为科技、金融、高端商务等现代服务业新业态，吸引了众多优质企业入驻。1F/B1的京印荟商业配套，跨界融合，推动了产业转型升级，释放了区域活力，提升了产业发展空间。
以梦为马，共筑璀璨。京印国际中心提供精细化运营服务以激发活力，引领高端商务新境界。专业服务团队，定制尊享体验,让每一次合作都超越期待。
城市的发展是前进性与曲折性相统一的过程，新的功能和活力将会在旧的空间中不断涌现，城市更新工作将永远在路上。展望未来，京印国际中心将继续发挥其在城市更新中的标杆作用，不断探索和实践新的发展模式，为丰台区乃至北京市的城市更新事业做出更大的贡献，为区域经济发展注入崭新活力，共策、共建、共绘北京城市更新的精彩华章。
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供稿单位：北京颢腾不动产管理有限责任公司
