👋你又来看我了啊
1
我在年头就有这种预感了，毕竟防守的打法在过去的五年间涨得太猛了。
大概率在牛市真正来临的时候，自己的收益跑不过别人。
预估今年总收益率会落在30%附近。
当然，在目前阶段，我还是把收益目标设定在40%。
立足于无，希望是有。
反正问题不大。
毕竟每年的目标依旧是最基础的，先是不亏，其次是挑战传说中的10%。
如若达到，就增加10%，继续往上的话，就继续叠加。
多年熊市已经让我对现在的大A越来越陌生。
经常出现的午后资金硬拉股价真是一次又一次让我感到诧异。
想想上两个月的两市交易额，一天不过是5000亿。
现在已经发生翻天覆地的变化了。
科创板、创业版的赚钱效应无限拉大，吸引一批又一批投资者来此博弈。
对于自己这种要死不得活的防守板块，也就只能做做波动降本。
眼红倒是不会，但羡慕总归羡慕一下，但也依旧相信，太阳底下没有新鲜事，有些事情过去怎么发生，未来还是会怎么发生。
自知已经选择了最高风险的理财方式，那就不管是牛市还是熊市，一步一个脚印，踏实的追求能力圈以内的的财富。
知行合一，慢慢变富。
2
前两天回了趟阳江。
这种小城市的经济体感真是差到爆。
“有力气干活也没有岗位提供给你”
小城市的边缘化也将随着通货膨胀的发展愈加变得快速。
和父母亲聊起这个问题，大概多年后，在房地产救市过程中，因为一线的猛拉造成其他小城市产生流动性溢价。
那我也会把阳江的房产清仓掉。
用以股票投资也好，或者去核心城市做个置换也罢，也总比留在这种三四线城市，最后眼睁睁看到房子的交易价值归零，居住价值归零要强。
说起这事肯定有人诧异，为什么居住价值会归零？
因为，人口。
小城市的边缘化，根本性原因还是人口的减少。
因为经济是由交易推进的，而交易是由人去做的。
“不结婚不生娃在这种小城市更加明显”
那一线城市呢？
或许体感会不一样。
我在广州住的地方，临近的几个三甲医院，妇产科常年处于一床难求的状态。
本质上还是人口的原因。
优秀的城市不断的吸引着人们前仆后继。
有兴趣的可以去了解下深圳，比如龙华区，一个区级医院，其妇产科是相当强势的科室。
这也侧面也代表了这种城市的活力。
新生儿的数量，也是活力的一种体现。
这种体感，完全和小地方不一样。
你在阳江，聊到婚姻，就是别生娃。
你在深圳，聊到婚姻，就是找床位。
城市有活力，不是偶然，也和城市运营有关。
河南的大学生，难得把灌汤包搞火了，然后被一把“叫停”。
为什么？
因为对于当地的“操盘手”来说，一把叫停的成本，当然比做一次“城市运营”要来得低。
可惜这里的操盘手，只看到沉没成本，压根看不到机会成本。
他完全可以给学生开辟绿色通道，为其保驾护航。
然后利用自媒体大肆宣传，这一下旅游价值就瞬间体现了出来。
其收益远远高于为学生保驾护航的管理成本。
又或者，给这群学生来一次“夜骑开封”的比赛。
组队或者个人的形式都可以，为了安全起见，时间也可以安排在某个周六的早上。
给前十名的团体或个人予以灌汤包的奖励。
比如官方和店家合作，给出“终身免费吃灌汤包”的奖励，或者四年大学起期间，学校食堂灌汤包免费吃。
这很难吗？
非常简单。
借着这次流量，直接搞一波。
但是当地不愿意这么搞，压根不懂得“城市运营”。
他宁愿搞个万人马拉松，他也不会去搞好这个“万人骑车”。
因为搞马拉松，一定正确。
搞万人骑车，需要顶着搞砸后被处分的风险。
要么搞zz正确，要么啥也不干。
这泼天的富贵，给到当地，当地也接不住。
手里永远就那把刷子——管住、禁止。
确实管住了，禁止了，可惜，把人给得罪了。
大学生没好感，外地人也不会进来，这热闹，一哄而散。
老天爷想让你这个省会富，你也富不了。
3
很多操盘手，只会感叹一句“哈尔滨牛逼”、“淄博牛逼”。
轮到自己，就啥也不会。
也不想想，淄博在疫情的时候给大学生送去了多少温暖。
哈尔滨又给消费者送去了多少温暖。
投桃报李是中国人的传统。
可惜，就这点道理，有些人始终不明白，然后一代又一代操盘手，把自己城市的名声搞臭。
阳江海陵岛。
记住的不是海陵岛。
是水鱼岛。
我这个当地人，提到这里就是一嘴的恶心。
想来这里玩的人，问到我，我就建议他们去别的地方玩。
然后那些不死心的，真去玩了，然后他们就会和我一样，对这个地方产生厌恶。
一代人有一代人的厌恶。
明明靠海，但它最后就会被搞坏搞臭，离开的人多了，人口也就越来越少，最终居住价值为0。
更别提是什么交易价值。
所以问起来，普通人在“通货膨胀”的社会主基调中，有什么好的办法？
有。
从“运营差”的城市，到达那些能量层级更高的城市。
这是第一步。
第二步才是事业、是股权、是婚姻。
4
我之前有个理论。
反映一个人的价格，就看他的房子、车子。
反映一个人的价值，就看他对于人生的选择。
然后价值决定估值。
估值就是财富、伴侣、健康。
因为每一个选择，会带来不一样的结果。
贫穷是一个结果，富有也是个结果。
但是我们并不知道哪些选择才是一定正确的，那就只能选择大概率正确的道理。
比如，大概率在低利率时代中，高股息的优质资产是香饽饽；
比如，大概率在救市的过程中，核心地产最先完成回涨；
比如，大概率在通货膨胀过程中，优质股权最先完成每股净资产的放大，随后在估值提高的过程中，价值在价格中得到呈现；
又比如，越是大城市的优秀学校，校园霸凌的概率就越小；
又比如，节假日越是人多的地方，踩踏事件发生的概率就越大；
再比如，嘴巴里经常挂着“男女平等”的人，大概率就越“自私”；
再比如，对底层人们“口无遮拦”的人，大概率这货也不会尊重你。
你大可不必让每个选择都100%正确，但是你可以尽量的选择正确概率大的一方。
一座有活力的城市、一份喜爱的事业、一个自己干得还不错的工作、一个自己喜欢的人、一个和自己能力匹配的财富管理……
价格围绕价值上蹿下跳。
你的人生围绕你的选择，不断变化。
没有什么选择是正确的，只是尽可能的选择正确的，然后通过行动让选择变得正确。
最后
别人家的牛市，那就是“别人家”的。
别眼红，别追逐。
在自己的能力圈内，赚属于自己的钱。
虽然风浪越大，鱼越贵。
但是也得掂量一下，你的船经不经得起考验。
我这艘船就不必了，一年就这点收益就不去挑战那些高难度了。
免得别人笑。
还不如自知一点。
坚定吃息，等待过激。
这是我的选择，过去是，现在是，未来也是。
下课。
