341 VICTORIA AVENUE
CHATSWOOD
和Chatswood Chase 一墙之隔
Chatswood
绝佳地段的珍稀物业
这栋商住两用大楼堪称Victoria Avenue上地段最佳的可购物业 - 可持有，可升级，可开发。
约900平方米的大型地块，临街面宽达18米以上。 物业包含8套两居室公寓，并配有8个车位。 毗邻正在进行将近2亿澳元升级改造的Chatswood Chase购物中心。 作为一项卓越的跨代资产，具备长期持有、改善或重建的潜力。 过去十年间，Victoria Avenue仅有12处永久产权物业售出，极为稀有。
该物业紧邻著名的Chatswood Chase购物中心，坐落在该中心的主要入口旁。Chatswood Chase正在进行一项价值将近2亿澳元的大规模升级改造，包括奢侈品区、全新餐饮体验和生鲜市场等项目的引入。341 Victoria Avenue因其无与伦比的地理位置，必将从这一重大升级中获益，吸引大量高端客户流量，赋予该物业巨大的商业和发展潜力。
物 业 概 况
物业地址：341 Victoria Avenue, Chatswood NSW 2067
地方政府 - Willoughby市议会
分区 - E2商业中心
容积率 - 1.7:1
高度限制 - 30米
*所有数据均为估算值
物 业 位 置
位于下北岸的Chatswood是悉尼第四大商业中心，距离悉尼市中心仅10公里。这里是一个繁华的零售、商业和住宅区。
Chatswood拥有超过28,000的人口，并且在新南威尔士州政府的大悉尼北区规划中被视为一个重要的战略中心。
Chatswood的中央商务区是悉尼最繁华的零售中心之一，因其同时拥有两个大型区域性购物中心而在澳大利亚独树一帜。
资 产 概 览
一项绝佳的跨代资产，提供持有、改善或重建的潜力
该物业地处Chatswood Victoria Avenue的黄金位置，紧邻著名的Chatswood Chase购物中心，位置优势无可比拟。
该地块占地面积为891平方米，拥有超过18米的优质零售临街面。
此物业具备发展为奢侈品牌旗舰店的巨大潜力，与价值1.93亿澳元的Chatswood Chase升级改造项目相辅相成。
在Chatswood的零售CBD区域，像这样位置优越、独立的零售物业极为稀缺。Miele最近选择在附近开设旗舰店，并签订长期租约，这充分体现了高端品牌对类似物业的青睐与需求。
Chatswood CBD的零售市场一直非常紧俏，过去10到20年间，出售的商铺和零售建筑数量屈指可数。随着Chatswood Chase重建和其他重大项目的推进，Chatswood CBD的未来前景极为乐观。
341 Victoria Avenue,
Chatswood
以现场公开拍卖方式出售
拍卖日期
2024年10月9日周三上午11点
（澳大利亚东部标准时间）
详情请联系
0410 868 066
andy.hu@savills.com.au
0430 248 867
i.zhou@shead.com.au
