文/NSW Gov
Minns工党政府对生产力和平等委员会今天发布的最新住房报告《新南威尔士州住房供应挑战与政策选项审查》表示欢迎。
这份报告由州长Chris Minns委托生产力专员Peter Achterstraat进行调查，并基于证据提出改革建议，消除影响住房供应的障碍，解决建筑行业面临的挑战。专员还被要求调查阻碍不同类型住房和开发项目交付的问题，以满足租房者和自住者的需求。
审查报告提出了32项建议，主要分为四个方面：
释放建造能力，加快建房速度：安排好资本使用的优先顺序；迅速消除在最可行地点提高密度的障碍；慎用对开发商的补贴。 简化开发流程：通过立法机制解决瓶颈问题，这也包括开发申请（DA）获批后的障碍；保留并改进对于基础设施建设献金的措施；营造一个有利于住房开发的监管环境。 帮助建筑行业实现目标：改变移民数量，承认海外建筑技能；壮大建筑工人队伍，提高能力；支持创新和生产力。 确保住房供应的多样性和公平性。
今天的报告提供了一些新的见解，明确指出无所作为不再是选项。此前，专员在上一份住房审查报告中就曾指出：“如果我们不采取行动，我们可能会成为一个没有下一代的城市。”
报告发现，从2016年到2021年，悉尼30至40岁年龄段的人口流失率是新增人口的两倍。35,000人迁入悉尼，但却有70,000人离开。
报告还指出，尽管悉尼的平均工资在澳大利亚名列前茅，但近年来，人口却持续向其他州和新州的偏远地区转移。
尽管仍有许多工作要做，Minns工党政府已在改革新州规划体系方面迈出了大胆的步伐。
其中包括：
制定更公平的住房目标。我们正重新平衡增长，将重点放在位置优越、靠近现有基础设施的住宅上。 投入2.537亿澳元，继续推进规划系统的全面改革。 实施新州历史上最大规模的土地用途重新规划，并投入51亿澳元用于建设社会和可负担住房，这是新州历史上最大的一笔住房投资。 举办国际方案设计竞赛，支持低层和中层住宅的改革，加速预先批准的设计流程。 对空置的政府土地进行审计，释放出3万套住房用地，包括由政府建造的8,400套公共住房。 设立22亿澳元的基础设施基金，确保关键基础设施到位以支持发展。
Minns工党政府承诺会直面住房危机，这意味着政府必须确保增加住房供应。
新州政府感谢Peter Achterstraat专员为这份最新报告所做的工作。
州长Chris Minns表示：
“面临挑战，我们不会退缩——要为被排挤到住房市场之外的一代年轻人服务，建造数千套靠近现有基础设施的新住房。
“专员在他上一次的报告中警告我们，悉尼有可能成为一个没有年轻人的城市。无所作为已经不是选项。“
“这意味着我们要诚实评估当前所面临的困难，并像这份报告一样，创新思考我们能做得更好的地方。
“我想感谢Peter Achterstraat专员为这份报告所做的工作。”
新州财政部长Daniel Mookhey表示：
“正如前言中所提到的，这份报告‘直面我们面临的住房挑战，并提供了实用的解决方案’。
“我们欢迎生产力和平等委员会的最新见解，并期待研究和落实这些建议。”
新州规划与公共空间部长Paul Scully表示：
“新州政府正直面住房危机，这意味着我们要坚持变革，增加住房供应。
“我们已经推出了新南威尔士州历史上最大的几项规划改革，并乐于研究和落实委员会在这份重要审查中提出的建议，并根据这些建议采取行动。”
下载报告：
https://www.productivity.nsw.gov.au/sites/default/files/2024-09/20240911_NSW-PEC-report-Review-of-housing-supply-challenges-and-policy-options-for-New-South-Wales.pdf
更多详情请参阅：https://www.nsw.gov.au/media-releases/productivity-commission-report-released-into-housing-supply-challenges-faced-by-new-south-wales
