今天咱来聊聊天津的津南区。
这地儿在天津的东南部，西边紧挨着河西区，东边靠着天津港，位置那是相当重要，是天津市经济发展的关键区域之一！
它被定位成高端新城，要承接中心城区的功能和滨海新区的产业功能，发展潜力杠杠的。
再说说房价，相比市区那可亲民多了，对于手头不太宽裕的刚需购房者来说，很是友好。
而且配套设施也挺完善，商业、医疗、教育啥都有，生活在这儿挺方便，所以吸引了不少人来买房。
（一）海教园：教育王牌
海教园可是津南区的明星板块，教育资源那叫一个厉害！这里有南开学校，从小学到高中十二年一贯制，还是公办的。
学籍挂靠南开区，能直接报考市内六区的高中，这在环城四区里可是独一份儿。
园区里还有天津大学、南开大学等 13 所院校，人文气息浓得很。
房价方面，均价大概1.8万左右，主要是低密度洋房项目。
像中建悦庐棠墅，有洋房、叠拼和平墅
洋房 89 - 129 平米的价格在 160 - 290 万之间，叠拼 136 - 168 平米价格 340 - 600 万不等，平墅 155 平米大概 385 - 400 万。
保利西棠和煦分二期和三期开发，都是洋房，二期 118 平米的 225 - 250 万，137 平米的 271 - 285 万；三期 86 平米 152 - 175 万，107 平米 200 - 220 万。
通出行也十分便捷，地铁 6 号线，设有天津大学北洋园站、海河教育园区站、南开大学津南校区站、和慧南路校区站等多个站点，轻松串联起城市的脉络，让你无论是前往市区工作，还是去周边休闲娱乐，都能快速抵达。
园区内还规划有地铁 1 号线接驳短线公交，无缝对接东沽路站、地铁 8 号线、Z1 线等轨道交通，以及多个公交总站和接驳站，就算没有私家车，出行也毫无压力。
商业配套同样可圈可点，周边有永旺梦乐城、吾悦广场等大型商超霸气坐镇，还有绿动 BOX 以及福临荟等特色商街散发着烟火气。
天津买房大实话：一个十年北漂的最后倔强
北京十年 天津九年
