今天在一个群里,看到几个高手在谈论“有没有必要上班?”“上班与财富的关系”,有些观点很有意思,跟大家分享一下。
有一个人,2016之前在成都,以零首付或低首付,买入多套房产。分割成多间房屋出租,用租金支付房贷,并形成正现金流。之后在2020年房产牛市时卖了几套,财务自由了。
有人觉得这是一个炒房发财的故事。
这么想,就太肤浅了。
这其实是一个使用现金流做财富增长的故事。
如果你还在上班,而且总是找不到上班的理由和意义,下面的话认真看看:
一个人要实现财富自由,就要有股权思维。
领死工资,或者卖体力卖时间,一辈子都很难实现财富自由,而且你60岁了还得定闹钟上班,手停脚停,就没收入了。
60岁有班上,这还算好的了。最怕40岁、50岁被裁员,上有老下有小,房贷车贷压身,想上班都没地方上。
“我上班的唯一理由,是把上班赚到的每一分钱都换成股权”。
这上班思想,太TM先进了!
可惜,99%的人都没有这种思维。
题外话:前天马斯克用“筷子”夹住火箭,这火箭名字叫“超TM重”火箭。这名字,笑了我一天,哈哈哈哈。这人取个名字都这么有意思。
下面四种股权思维,上班的朋友要具备:
1.当房东
当房东收租,看起来毫无技术含量,但它确实是一种古老而高级的赚钱方式。本质上,它也是一种股权思维。
世界变化了很多,收租思维其实一直没怎么变化。
不仅租房、租店铺是租,租车、租共享单车、租共享充电宝,还是租。
现在的电商网站,你要开网店,本质上也是租一个门面给你。
甚至各种音乐软件、视频网站、美颜剪辑工具,让你每月支付会员费,本质也是出租。
要当房东,也很简单,要么有原始资本低首付买入很多房子,像上面那位一样。
要么做长租公寓,把别人的房子租过来,自己当二房东,装修一下或隔断一下,再加价租出去。这个生意我没做过,但身边有人在做。
2.打工打成股东
另一种获得股权的方式,就是“打工打成股东”。
格力的董阿姨,美的的方洪波,万科的郁亮等,都是打工打成股东。
当然,这对能力的要求很高。不然根本进入不了一家公司的高层,获得期权都难,更别说获得股权了。
3.创业
还有一种获得股权的方式,直截了当:开公司创业。
但这个就更难了。
95%创业的人,都会以失败告终。
败家的四种方式里,有一种就是创业。我前面写过很多创业失败的文章,自己去看看。
需要注意的是:跟随创业,也是创业。
也是一种获得股权的方式,而且成功概率比单独创业要大。
马云的十八罗汉,腾讯五虎将,百度七剑客,新东方原来的三驾马车,小米的那群联合创始人,美团的联合创始人王慧文等,都通过股权财富自由了。
在职场打工要记住:
你没能力当老大,就踏实当好老二、老三、老四。
发达机会一样多。
4.直接买股权
这就是我这篇文章,重点要说的。
搭上好公司的便车、投资一家好公司、买入他们的股票、成为他们的股东,难度虽然也大,但比单独创办一家公司,难度就小多了。
巴菲特甚至通过持续买入股票,成了多家公司的大股东。
如果你在上班,下面几句话一定要记住:
上班就是在赚本金。
每月发了工资,就去买一只好股票。把每月的工资换成股,越积越多。当本金足够多的时候,遇到一次牛市,一波就财富自由了。
如果你活得足够长,你还会遇到好几波牛市。
上班是在为投资打工。
上班不是为老板打工,你是在为了赚取本金,然后做投资,最后实现不打工。
上班为的源源不断的投资现金流。
你每月领到的不是工资,不要把它看成工资,更不要随意花掉。你要把它看成是投资现金流,持续投入。
如果你从25岁起,连续买入10年,把股票资产干到500万。在这个本金上,再用10年通过投资干到1000万。那时候你才45岁,已经财富自由了。
你是在上班,但要记住:
你的主业是投资,上班可以看成是副业。
上班不是一生的事情,但投资是一生的事情。所以,请重视投资知识。
“把上班赚到的每一分钱都换成股权”
这是一种思维。
人最重要的是,思维要转变过来。
要有股权思维,而不只是股价思维。
要有投资思维,而不只是消费思维。
要有复利思维,而不只是打工思维。
最近很多读者催更,这里说明一下:
我最近在研究一些领域,所以就没及时更新文章了。我骨子里认为,输入比输出重要。所以我会确保自己每天或定期研究一些东西。
另外,我没必要强迫自己每天写多少。我创业10多年了,累了半辈子,现在不想老是强迫自己做什么事情。想写就写,不想写就不写。
还有读者关心股价,我也说一下:
一、我是写了一些自己抄底低位、以及股市投资的事情,但我只写了“我做了什么以及自己的一些看法”,这是我的一个记录。我不劝人,也不推荐代码,这事对我无益。
二、因为我八九月份抄在低位,所以就算现在股价起起落落,我还略有浮盈。而且,我并不关注短期波动。
还有很多朋友在问“要不要买房”的事情,下回我写篇房产投资的文章。
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