消息称，2025年1月15日，万科企业股份有限公司（000002.SZ/02202.HK，下称：万科）执行董事、总裁、首席执行官祝九胜被公安机关带走。
万科是中国最早的专业房地产企业之一，最早由房地产教父、行业名人王石创建。在经历了“野蛮人敲门”后，目前大股东为深圳地铁集团。董事长郁亮、总经理祝九胜。而其采购电梯的历史也是颇有意思，可以单独成章，今天本文简单介绍一下：
最早万科地产采购的电梯比较杂，以能买到电梯就好。但是早在1996年万科就开始与刚刚合资的日立电梯合作。后来万科遇到第一次房地产低迷，资金困难，王石找到日立电梯时任总裁潘胜燊后，获得了日立电梯大约3000万元的电梯授信款。所以后来日立电梯成为了万科地产电梯唯一供货战略合作伙伴常达数年。王石与潘胜燊也结下深厚友谊，王石带着潘胜燊进入了中国城市房地产联盟、阿拉善生态协会等组织，并共同在汶川地震中合作，万科为当地提供具备地震检测功能的电梯。而王石患病也是由潘胜燊亲自陪同在日本就医，日立电梯高层包括潘胜燊嫡系白文、梁耀强在内很多都加入了王石倡导的各类慈善组织。日立电梯依托王石和万科，成为中国房地产企业战略客户最多的电梯企业，为其成为中国订单第一电梯企业奠定了基础。一直到王石热衷体育运动，郁亮出任总裁并实际操盘后，万科才放弃唯一战略合作伙伴日立电梯模式，尝试多个电梯品牌合作。
一开始由于日立电梯无机房电梯产品存在短板，所以具有无机房电梯优势的通力电梯成为第二家万科战略合作伙伴。有对比就会有变化，万科也没有觉得日立电梯特别香了，所以随后其他迅达、奥的斯等都陆续与万科有过合作。2016年郁亮确定接班后，万科为此还发起搞了个采筑电商平台，所有供应商要给万科供货，首先要入围采筑平台。采筑里面的逻辑是帮助供应商和房地产企业更好的合作，当然这个公司是依靠佣金发展的。这模式很多人可能不明白，实际上也不复杂，背靠房地产的千亿采购，搞个平台既有业务又有流量，而且还提高了透明度，佣金拿的合法合规。而且一旦上市，那就是大家欢喜了。不过今天房地产形势如此，连万科总经理都被公安机关带走了，采筑平台可能日子也不会好过。
当然万科在采筑运作下也采购了一些国产品牌电梯，包括快意电梯、爱登堡电梯等都与万科有过合作。目前杭州西奥电梯就是万科的战略合作伙伴，据悉这是由日立电梯前高管跳槽到杭州西奥帮助运作的。而且日立电梯目前给万科供货的电梯总量已经超过7万台，所以万科物业万物云公司和日立电梯还合资搞了个万御公司，主要是搞维保和电梯更新改造。显然和电梯行业注重后市场一样，万科物业当前才是万科的主业。新梯市场目前日立电梯和万科公司还有诉讼，双方一边在新梯市场斗法，一边在后梯市场加紧合作，垄断万科物业电梯业务。这就是双方的现状。
今天王石早就从万科抽身了，据悉他已经在2024年放弃了每年千万退休金，只保留了荣誉董事长，带着他的小娇妻在二次创业。73岁的王石最近还攀岩受伤了，因此万科的一切已经与王石无关。
2018年1月31日，万科发布公告，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。其简历如下：
好吧！资本市场总是你方唱罢我登场。前几天人们还在担忧万科偿债能力，今天万科就走到这个地步，这也是自然规律。我们还是祝福万科走出低估，继续引领中国房地产发展吧！老鲤鱼当年也过手过很多万科公司和日立电梯的合同，价格高的离谱。所以还是那句话说的到位，只有时代的万科，没有万科的时代。
