深铁优质商业联席推介会召开，现场签约超6亿元

楼市 2024-11-13 09:12 广东

房地产作为优质资产，备受社会各界瞩目。趁着双十一热度，深铁集团也加入大促行列，携一批高品质的TOD地产力作亮相，面向投资者、商家和市民盛情推荐轨道上的好房子、好商业。

11月11日，深铁置业与深铁商业联袂举办优质商业联席推介会，超200位来自商业、科技、文化等多个领域的商家代表及嘉宾出席。

会上，深铁置业、深铁商业向潜在合作伙伴讲解了多个项目的商业优势与合作机会，成功吸引多家机构签约，达成意向交易金额超6亿元。

以“轨道+物业”模式开发的商业地产项目，以其独有的价值和稀缺性收获现场嘉宾的热烈追捧。同期，“11·11深铁购房节”也火热进行。

（优质商业联席推介会现场）

优质商业项目陆续登场，多元产品获得社会肯定

今年上半年，深圳轨道交通累计运送旅客14.63亿人次。今年年底，深圳将有5条地铁新线开通运营，为深圳轨道交通网络增加约28公里的运营里程。届时，深圳地铁运营里程将达595.1公里，客流量有望继续攀升。

地铁人气值激发商圈活力，公共交通大动脉带来沿线商业“地铁效应”。对此，深铁置业践行TOD发展理念，布局开发一批“轨道+商业”项目，打造多个商业地产标杆。

（深铁置业相关负责人致辞）

11月11日下午，“深铁置业&深铁商业优质商业联席推介会”在前海春泉文化艺术中心召开，以“商业赋能映见万般精彩”为主题，围绕深铁集团商业地产项目的定位与价值展开深入交流与探讨。

以“轨道+物业”模式开发的高品质地产项目，是一张迈向美好未来、幸福生活的门票。会上，独角Mall负责人分析道，大量年轻人向核心城市聚集，向地铁沿线聚集，向TOD等地铁站点聚集。他以深圳多个旗舰商业地产项目为例，指出地铁是深圳最重要的人流入口，深圳地铁每年数十亿人次的客流规模带来巨大且持续的消费能力，“无地铁、不商业”，地铁已成为成功商场的必要条件。

（特邀嘉宾主题演讲）

深铁置业详细介绍了深铁懿府、深铁瑞城、深铁阅山境、山海漫街、汇德大厦、锦上花园等六个项目的商铺，建筑面积合计超过3.5万平方米，并逐一剖析其定位优势、客群组成及商业运营条件。繁华的地理区位、开阔的空间布局、多样的业态承载力、强大的收益潜力，令深铁置业打造的商业产品赢得众多嘉宾认可。现场，四家大客户随即签订意向购买协议，签约金额超6亿元。

（现场四家大客户签订意向购买协议，签约金额超6亿元）

深铁商业着重介绍了前海时代、深铁璟城、上屋北等在建项目的区位信息、招商规划、业态结构等，对进一步打造TOD商业经营标杆进行全方位讲解。此外，深铁商业还推介了深圳之眼、深圳湾睿印、深铁汇里（横岗）、深铁基金小镇等商业项目以及地铁广告资源。相关负责人表示，深铁商业将继续贯彻市场化运作思路，为深圳市民提供高质量服务和舒适消费体验。

（深铁优质商业联席推介）

与此同时，深铁置业旗下深铁珑境等项目联动举办“双十一深铁购房节”，各大楼盘齐发力，推出促销优惠、好礼抽奖等多重惊喜，将购房的热烈气氛推向高潮。各项目产品层次分明，迎合不同客群对好房子的设想和需求，营销中心人头攒动，看房和带看房的市民络绎不绝。

除了商业项目以外，深铁置业的住宅项目近期也广受市场瞩目。11月10日，高端住宅深铁懿府三期半山府邸收官，4套房源开盘不到半小时售罄，且最高单价突破15万/㎡，较一、二期实现涨幅45%，充分彰显深铁高端住宅产品“叫好又叫座”的市场影响力。未来，深铁置业还将有深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等多个优质住宅产品入市，将为市民带来更多优质置业选择。

携手助推商业地产发展，共谋轨道交通可持续发展

深铁置业和深铁商业分别是深铁集团旗下专职“站城开发”与“资源经营”业务的主力，始终秉承“经营地铁、服务城市”的企业使命，不断激发城市经济活力。

会上，深铁置业与深铁商业签署合作协议。未来，深铁商业将成为深铁置业商业地产租赁的独家代理，提供全链条一站式运营管理服务。

（深铁置业与深铁商业签署合作协议）

深铁置业携手深铁商业按照“一盘棋”布局，整合地上地下分散的商业和空间资源，形成统一策划、统一管理、统一经营的资产运营大格局，努力打造具有竞争力的商业项目，以满足市场需求、提升城市品质，促进“轨道+物业”模式的可持续发展，同时助力品牌商家把握地铁商业机遇，享受轨道交通发展红利。

（深铁懿府项目商业睿印里RaiL INLI已开业）

近年来，深铁置业坚持用TOD发展理念推动城市空间的优化与升级，匠心打造众多TOD标杆产品，连续三年蝉联深圳房地产企业综合实力第一，用“好房子”和“好服务”站稳深圳房地产开发行业第一梯队。深铁商业当前总规划商业项目有90多个，在营、待营项目55个，在营管理面积超78万平方米，未来经营管理物业面积超320万平方米，发展潜力巨大。

（深铁优质项目满足周边市民生活、休闲购物需求）

目前，深铁置业联合深铁商业已经打造若干优质社区商业及集中商业项目，包括：深铁阅山境花园、山海漫街以及即将入市的深铁瑞城、懿府、前海时代、基金小镇等商业项目，规划了多种业态，这些优质项目将极大满足周边市民生活、休闲购物需求，为城市发展注入动力。

未来，深铁置业也将持续协同深铁商业加大优质商业物业的投入力度，强化资源整合运营，加快招商引资及销售步伐，共创城市美好商业景象，支撑深圳轨道交通事业的可持续发展。

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