截止11月18日,深圳新房认购量超4800套;
二手房网签备案超过4000套。
与此同时,减税大招来了。在减税政策下,一套房起码可省十几万、甚至上百万的税费。
北京、上海在11月18日都宣布取消豪宅税,深圳的政策在19日也落地了。
目前就是最后的抄底时间,机不可失时不再来。
核心区的优质“笋盘”去化速度明显加快,甚至有的“超笋”二手房成交周期都不到2天。
量起的同时,价也在升。
就拿网红小区--宝能城来说,9月份,该小区建面约93平的4房上车门槛已经回落到780万;就在上周,建面约89平的4房成交价一下就涨到了约870万,涨幅近11.5%。
现在,淘房君手上有一套宝能城的独家笋盘资源,这个价格一公布出来一定会被“秒杀”,感兴趣的朋友,可要抓紧机遇。
该房源是宝能城一套建面约89平的四房,业主底价808万;南向、低楼层;满五不唯一,税费低;小学和初中的学位均未使用;全屋精装,即买即可入住。
现在,宝能城的四房上车门槛都是878万,相当于这套笋盘低于市价70万,性价比非常高。
01
西丽超性价比豪宅
宝能城89.85平高拓四房
房源基本信息
产证面积:89.85㎡
房型:4房2厅2卫
户型鉴赏
房源实景
图片来源于:链家网
02
关键买点
交通便捷+优质教育/生态+超“笋”
交通便捷:距离地铁5号线塘朗地铁站,约600米。
教育资源丰富:宝能城坐落在西丽大学城片区,这里集合了哈尔滨工业大学、南方科技大学、深圳大学等19所顶级学府,人文环境绝佳;同时,宝能城对口学校为南科大附属实验一小/二小、深大外国语初中部,实力强劲。
居住环境好:一面是塘朗山,一面是羊台山森林公园,还靠近西丽湖、长岭陂水库、国宾级生态区麒麟山庄,旁边就是大沙河生态长廊,生态环境非常优秀。
超值价格:业主底价808万。同小区同面积段的房源,上周成交价870万;同小区四房现在上车门槛878万;这套笋盘是宝能城在售二手房中绝对的高性价比王者。