真正高价值的王者项目，永远都是市场的宠儿。地处高新区的高实金茂·文典府便是绝佳例证。
公开不到一月时间，高实金茂·文典府就迎来千余组到访，再度掀起现象级热势，更是大大提升了青岛楼市信心！不仅高新区客户高度关注，连青岛主城其他主城改善板块的客户也慕名而来。
原来根本不是市场不行！更不是青岛缺少有钱人！而是兼具“超强天赋+超强兑现”的顶流项目太稀缺！高实金茂·文典府一出场就“炸”出一众新贵老钱，为市场注入强心剂！
但也要注意，高实金茂·文典府行，不代表其他人也行。高实金茂·文典府，深度挖掘了高新区的巨大潜力，将品质拉升到青岛前排的位置，并运用金茂积淀多年的12大科技系统，带来先进的人居理念，堪称降维打击。地段和品质，双向奔赴，形成高实金茂·文典府现象。
诚意拳拳，5件大事立标杆
毕竟，市场上不缺好项目，能做到“内外兼修”的并不多。地产江湖，刀光剑影，外炼其形，内修其神，方为取胜之道。
高实金茂·文典府的“外功”，体现在产品整体设计规划上，稳扎稳打，不失特色。项目规划17栋7-17F小高/洋房产品，综合容积率仅有1.8，是高新区10年以来密度最低的小区。
面对这样一块不可多得的宝地，金茂&高实&高投自是不敢怠慢，高实金茂•文典府做了5件事，彻底颠覆了市场关于兑现的认知！
第一件：超前兑现，感受触手可及的真实与美好；
与其想象，不如让你亲见！高实金茂·文典府的奢阔归家大门、下沉式会所、园林实景以及实体样板间全部已经实景呈现。好与不好，看了自然有分晓，好产品就是这么有底气！
局部星空顶设计、全幕墙体系的超级界面、云纹PRADA 绿的奢石、香槟金色的铝板搭配...整套强辨识度的“视觉符号”，为周边城市界面加上了一层高颜值滤镜！这样的房子，只匆匆一眼，就断定不简单。
第二件：约3.8万方园林空间，超大景观面
得益于较低的容积率，在景观规划上，高实金茂·文典府打造约约3.8万方的园林空间。
酒店式入口、下沉水院、多维双会所、浮水茶亭、次轴林雨、林下健身、自然乐园组成的七大迭代高定园林场景，营造酒店度假般艺术自然的游园体验。
社区内，围绕“天地八境”主题，精心构筑云境、石境、水境、叶境、枫境、和光逸境、林境、花境等亮点场景，百转千回，移步换景，归家如同游园！
第三件：配置高阶会所，打开“往来皆人物”的圈层格局
金茂&高实&高投没有拿最好的地方盖楼卖大钱，而是在平权意识下完全打开，打造了多维度双会所惠及每名业主。
除了包括瑜伽团操室、健身房、茶室、四点半学堂、私宴厅等功能模块的艺术高定会所外，还有一个由三个庭院廊架组成的户外休闲会客厅，旨在为业主提供多元素、多场景、多功能的圈层社交空间。
如今，多个功能空间都已经实景呈现，足以看出开发商的匠心与诚意。
打破空间想象，高新人居标杆
如果你想将以上种种照进现实，变成属于自己的惬意生活！那么请你抓住这次首开机会！
基于低密洋房的高得房率，主力户型只有三种——建面约143㎡、166㎡和189㎡，全系精装交付！高实金茂•文典府的室内尺度和居住舒适度完爆市面上的一众高层产品！
在当下对“交付兑现力”日益重视的今天，实体样板间才是真正的样板间。行走于样板间中，我感受到了浓浓的仪式感与舒适感，谁能拒绝这份怦然心动？
建面约166㎡四室两厅两卫户型，集合功能性+实用性+品质感，是终改客户的理想之选。
亮点一：约8.8米的南向双联阳台，开间超级大！整个户型做到了动静分区；四开间朝南，墅级约15.8米轩敞南向面宽，最大程度增加了房屋的采光通风。
亮点二：LDK餐客厅一体化，细节满满！开放式厨房通过岛台连接餐厅、客厅。LDK一体化让客厅、餐厅和厨房形成约60㎡的活动大聚场，这样不仅优化了采光、通风性能，更消弭了界限感，增强家庭成员间的社交互动，特别是家有幼童的主妇，实现实现无阻碍照看孩子。
亮点三：卧室飘窗赠送、超大窗墙比！主卧为套房设计，开间约3.7m，内设三分离明卫，另配备了一个大面宽的飘窗，主卧空间视觉更加延伸开阔。超大窗墙比设计，让北面房间更加敞亮。
中间楼王两栋10层洋房为189平大平层四室两厅三卫户型，是高新区唯一的大平层洋房产品，空间体验极为阔绰，稀缺性十足。
两栋楼中间就是中央景观带，采光、视野极佳。四开间朝南格局方正，南向观景面约17.8米、超宽幕阳台约10米、层高约3.15米；中西双厨，客厅、餐厅、南北双阳台一体化设计，空间充裕生活动线流畅；双套房设计.......堪称墅级高端生活体验。
整体来看，高实金茂·文典府建面约143㎡、166㎡和189㎡填补了当下高新区楼市两级分化供应格局的空白，非常稀缺。中产人生，真得住一套这样的房子：大方、体面、完美。是给爱人、老人、孩子的一个交代，也是给奋斗一二十年的自己一个奖励。
甄稀择址汇聚高能级城市配套
好的产品离不开好地段的支撑！深谙此理的金茂&高实&高投联袂落子，以极致严苛的择址观，溯源城市肌理，把握发展脉络，打造高新区进阶封面作品。
从区位来看，高实金茂·文典府位于高新区“中央商务核心区”核心地段，毗邻中央智力岛，近高新区管委，这里是高新区的政务经济中心所在地。政务、经济、文教和科创中心等优势资源都围绕其展开，无需想象，都是“有形资产”。
可以发现无论是高新区管委政务中心，阿斯利康、国药集团等世界五百强区域总部，还是青岛中学、五十八中等名校资源，都高度在此集中。更有青岛金茂览秀城、世茂52+、首创奥特莱斯等商圈环伺；祥茂河湿地公园、葫芦巷水系两大生态公园簇拥，近享世界级文旅金茂青岛东方伊甸园。地段优质，高新醇熟的各项配套均可近享。
更令人羡慕的是教育资源，高实金茂•文典府与五十八中文典路校区仅一路之隔，青岛中学、五十八中（高中）、首都师范大学城阳附属小学、高新区实验小学（新业路校区）等组成的全龄段教育生态圈，就在家门口。
在青岛，高端稀缺改善项目从来不缺购买力。究其原因，房子的投资属性正逐渐被剥离，买房人也愈加注重生活体验。因此对产品、地段、配套等都提出了更高要求，一个用产品说话的时代正在到来。
高实金茂•文典府不管是地段、品牌、品质、产品还是配套，都能经受得住市场的考验。现在，随着示范区的开放，对市场变化有着敏锐观察的高净值人群们已经抢先一步开始关注。
高实金茂•文典府，2023年不容错过的改善机会！半岛楼视将在售楼处举办专场团购活动，现场还有精美礼品，粉丝认购专享独家折扣，活动名额有限，报名抓紧联系高程：18561901652
